85 000 €49,7 m²

Lahdenkatu 8 A, Keskusta, Lahti2h, k, kph

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
211,23 € / kk
Asuinpinta-ala
49,7 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Siisti kaksio hienoilla Kariniemi -näköaloilla

Keskustan palvelujen ja Kisapuiston-Kariniemen ulkoilumaastojen läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen asunto. Huoneistossa on erillinen keittiö, tilavat huoneet ja kaakeloitu kylpyhuone. Pihan puolen asunnosta, neljännestä kerroksesta, on upeat näköalat Kisapuiston ja Kariniemen suuntaan. Hyvä yhtiö, uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit, remontoitu julkisivut, uusittu ikkunat ja remontoitu katto. Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 8 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80436494
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
49,7 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
49,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Harmaat kaapistojen ovet, vaaleat laminaattitasot. Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä.
Näkymät
Vehreät näkymät Kisapuiston ja Karinimen suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossatarvepitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025
Tehdyt remontit
2024 IV-hormien nuohous ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2018 taloyhtiön pyykkien pesu-ja kuivauskoneiden uudistaminen. 2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät. 2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset. 2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt. 2009 porrashuoneen maalaus. 2007 antenniverkoston saneeraus. 2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. 2005 lukitusjärjestelmä uusittu. 2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus. 1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan kaupalliset palvelut alkaen n. 100m.
Kisapuiston urheilualue n. 400m. Tori n. 500m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Makuuhuoneen ulkoseinä viileähkö kovilla pakkasilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
84 587,72 €
Neliöhinta
1 710,26 € / m²
Velkaosuus
412,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,23 € / kk
Pääomavastike
42,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 688 883 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suoma Jokinen, suoma.jokinen@khmoy.fi, 0408206282
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 400m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät tapettia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.