35 000 €93 m²

Mäklöörinkatu 5 A, Mukkula, Lahti4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, p

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
437,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tilava perheasunto lasitetulla parvekkeella rauhallisella sijainnilla.

Hyväpohjainen koti hissitalon neljännessä kerroksessa tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Lähes peruskuntoinen asunto antaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat pintaremontilla ja luoda juuri omannäköinen kokonaisuus.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä ja hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi kaunis ja toimiva koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäklöörinkatu 5 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80428073
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 93.0 m².
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai
suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (toimivuudesta ei tietoa), uuni, jääkaappipakastin ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (yk 4.5.2026): alueen rakenteet ja piharakennukset: päällysteiden korjaus, lämmitystolpat toteutetaan samassa yhteydessä sähkösaneerauksen kanssa, parvekkeiden kunnostaminen kuntotutkimuksen perusteella, lämmönsiirrin uusinta, sähkötekniset tietojärjestelmät: keskusten uusiminen, huoneistojen sähkösaneeraukset, yleistentilojen valaistus, sokkeleiden korjaus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2026-2030.
Tehdyt remontit
2025 jätekatoksen maalaus, rakennuksen ulko- ja sisäosien puuosien pintakäsittely, pesutuvan pintojen maalaus, palovaroittimet, 2024 parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien vaihto, pihavalaistuskorjaus, IV-nuohous, 2019 julkisivutiilien ja saumojen korjaus, 2018-2017 hissin uusiminen, 2014-2013 viemäreiden ja lattiakaivojen saneeraus Proline -pinnoitusmenetelmällä, 2012 kylpyhuoneiden tarkastus, 2010 kuntoarvion teettäminen yhtiölle, 2009 olohuoneikkunat+parvekeovi vaihto, 2007 ikkunasaneeraus, 1999 lämpimän käyttöveden ja kylmävesiputkistojen uusiminen sekä erillisen lämmitysjärjestelmän asentaminen kylpyhuoneisiin, 1996 saunaosaston peruskorjaus, 1993 vesikaton pintamateriaalin uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mukkulan palvelut n.850m Koulu: Mukkulan koulu n.750m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
27 943,69 €
Neliöhinta
376,34 € / m²
Velkaosuus
7 056,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
437,10 € / kk
Pääomavastike
116,25 € / kk
Korjausvastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
599,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastike 46,50€/kk
Pääomavastike viemäri 102,30e/kk, pääomavastike hissi 13,95e/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naavakoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 289,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Juha Piispanen, juha.piispanen@kontuoy.fi, 0104118126
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio RS15 Rakennustekniikka, lVI- ja sähköjärjestelmät 22.11.2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
8 659,79 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 17. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Muovimatto