85 000 €29 m²

Vesijärvenkatu 10 B, Keskusta, Lahti1h+kk+psh+terassi

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
161,70 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa siisti yksiö

Keskeisellä paikalla, puoli kilometriä niin matkakeskukseen kuin torille, sijaitseva heti vapaa yksiö. Asunto on sisäpihalle päin ja asunnon yhteydessä iso aidattu terassi. Terassi on yhtä iso kuin asuntokin ja osa terassista korotettu (komposiittilauta). Asunnon pintoja ja keittiö uusittu n. 10 v. sitten. Myös taloyhtiössä tehty laajasti remontteja, mm. käyttövesiputket viisi vuotta sitten eikä isoja remontteja tulossa lähivuosina. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon; Olli Pessa puh. 0500 757210; olli.pessa@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 10 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80429214
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 310 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+psh+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2013.
Terassin kuvaus
Iso terassi, kivilaatta, lautaseinät. Osa terassista komposiittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Omalle terassille
Tulevat remontit
2024-2025: Energiasäästöratkaisujen selvittäminen. 2025: Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
2024: Jätekatoksen tulipalovahinkojen korjaus. 2023: Uusittu liiketilojen, hissikuilun ja asuntojen ilmanvaihdon poistokoneet. 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2020: Lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään. Käyttövesiputkistojen uusiminen. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja seinät maalattiin. 2018: B-talon julkisivusta irronneiden tiilien korjaus. A-talon saunan ja pesuhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen. A-talon kellarikerroksen käytävän betonilattian maalaus. 2017: A-talon vanhan hiililuukun purku ja umpeen muuraus + eristys. 2016: A-talon julkisivuremontti ja peltikaton maalaus. B-talon julkisivuelementtien saumaus ja alemman pihakannen elastisten liikuntasaumausten uusiminen. 2015: Valvontakameran lisäys parkkihalliin. 2013: Paloilmoitinkeskuksen uusiminen ja silmukoiden lisääminen alapihalle. Yläpihan ja alapihanvalaistuksen uusiminen. Räystäslämmityskaapeleiden toimivuuden tarkastus ja kaapeleiden lisääminen. Väestönsyojan yli kulkevan putkikanaalin käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen. Lämmönsiirtimien , pumppujen, lämmityksen säätölaitteiden ja paisunta-astioiden uusiminen. Autohallin ja sisäpihan nosto-ovien uusiminen ja liittäminen gsm avaus automatiikkaan. Vesijärvenkadun puoleiseen sisäänkäyntiin asennettu uusi portti ja betoninen istutusallas purettu. Valvontakameroiden asennus ja Vuorikadun puoleisten ajoporttien- ja authallin nosto-oven uusiminen. Ylemmän pihakannen vesieristeiden uusiminen ja kirkon/piihakannen välisen aukon kattaminen lasikatteella. 2012: A-talo tuuletusparvekkeen oven uusiminen ja ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2011: B-talon summeritaulun ja sisäpuhelimien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
2 931,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
161,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 320 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
771 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöintipalvelu ky, Jukka Kemell, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kunnossapitotarvetutkimus 2011 Vesikaton huoltotarkastus 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihan autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sisäpihan autopaikoista jonotuslista.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.