Sammuttajankatu 1, Möysä, Lahti●2h + k + s + p (las.)

Saunallinen kerrostalokaksio hyvällä sijainnilla

Tässä asunnossa yhdistyy monta hyvää tekijää.

Asunto on ihanan perinteisellä pohjalla. Selkeät ja tarkoituksenmukaiset neliöt sallivat monia ratkaisuja joihin myös pariskunta mahtuu. Lounaaseen avautuva näkymä on kerroksiltaan riittävällä korkeudella ja valaisee asunnon. Kesällä kuitenkin aamupäivät ovat auringolta suojassa ja keskipäivän auringoltakin sisätiloja suojaa syvennetty suuri parveke.

Parveke on kokonaan lasitettu jatkaen sen hyödynnettävyyttä pitkälle syksyyn. Suurelle parvekkeelle (ala 5m x 2,3m. kattokorkeus 266cm) mahtuu helposti kahvittelijan kesäkeidas, keinutuolit tai jopa ruukkupuutarha. Tielle ja lähimpiin taloihin on riittävästi matkaa antaen keskusta-asumiseenkin yksityisyyttä.

Alueen rauhallisuutta lisää vieressä oleva koulu. Iltapäivällä kuuluu iloisia lasten ääniä, mutta muutoin alue on hiljainen ja ohi kulkevan tienkin nopeusrajoitus 30km/h.

Talossa asuu rauhallista väkeä. Betonirakenteet muutenkin tasaavat ääniä ja eteisen sijainti auttaa jättämään rappukäytävän äänet asunnon ulkopuolelle. Asuntojen ulko-ovet ovat hiljaisia käyttää.

Hiljaisuuteen liittyy myös juuri huollettu hissi, joka ei myöskään häiritse asumista.

Valkoiseksi maalatut (2021) seinäpinnat ympäri asunnon antavat hyvän pohjan omille luoville sisustusideoille. Lattialistat ovat myös uudet yksinkertaiset ja valkoiset, makuuhuonetta lukuunottamatta. Makuuhuoneessa ruskeat listat.

Makuuhuoneen lattia on punertavan ruskeaa laminaattia, jonka alta on asianmukaisesti remontoitu pois vanha muovimatto. Eteisessä ja olohuoneessa lattiassa sormiparketti, jossa hyvin varaa hiotuttaa itselleen kuin uusi ja sävyttää mieleisekseen.

Keittiö on tällä hetkellä hyvin selkeä ja perussiisti tavallisilla tilavilla ja valoisilla ratkaisuilla. Tupla-allas helpottaa arkea ja keraamisen lieden molemmin puolin on tilaa ruoanlaitolle.

Kylpyhuone on ehdottomasti asunnon parhaita puolia ja paremmaksi muuttuu, kun pääset vaikuttamaan laattavalintoihin. Kylpyhuone on tilava, jossa väljyyttä jää pesukoneiden ja pyykkikorien jälkeen. Oven vaihtamalla sinne mahtuisi vaikka rollaattorilla tai pyörätuolilla. Sauna antaa sähkösaunaksi hyvät löylyt ja on kooltaan sellainen, joka lämpeää nopeasti ja pienillä kuluilla.

Asumisen kannalta pitäisi muutenkin olla pian putkihuolista vapaa pitkän aikaa. Asuntoon vaihdetaan kerralla niin käyttövesiputket ja oletettavasti lisätään asuntokohtaiset vesimittarit. Sähköjen uusiminen olisi edessä lähivuosina, ellei niitä tehtäisi samalla, joten on päätetty säästää kuluissa ja uusia sähköt nyt samalla asuntojen sähkötauluihin asti.

Taloyhtiössä ei ole kuluerinä muita yhteisiä tiloja, kuin tilava pyörävarasto, johon mahtuu niin sukset, pyörät, kuin pyörien vetokärrytkin. Vieraspaikkoja on sulan maan aikana yksi. Muutoinkin lähialueille saa helposti parkkiin. Meillä ei ole ollut hankaluutta edes kahden auton kanssa, kun lähialueilta löytyy parkkeja. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma häkkikomero.

Talo on omalla tontilla ja talon takana aidattu ja suojaisa piha, jossa saa katseilta piilossa tampata matot ja kuivattaa pyykkeihin raikas tuoksu. Keväällä syreenit ympäröivät sisäpihan. Asunnon yhteydessä on ollut pistokkeellinen autopaikka, joka oletettavasti säilyy seuraavalle niin halutessaan.

Viimeisen kahden vuoden sisään isoimmat taloyhtiön remontit ovat olleet elementtisaumojen vaihto ja uudelleen pinnoitettu/huollettu katto. Muita pienempiä huoltotöitä on tehty tarpeen mukaan. Taloyhtiössä on DNA:n netti.

Etäisyyksiä (kävellen/pyörällä min) - 200m R-kioski/posti, K-market, apteekki (3 / 2 min) - 1,5 km torille (25 / 6 min) - 1,4 km Lahden sosiaali- ja terveyskeskukseen (20 / 6 min) - 4,3 km Kauppakeskus Karismaan (50 / 13 min) - 70m lähin hammashoitola

Huom. osassa kuvista vielä vanhat listat.

Asunto tulossa myyntiin, kun isännöitsijältä saadaan viimeisimmät talouteen ja remonttiin liittyvät tiedot.

Kaupat ja poismuuttoni voi mennä hyvin joustavasti ja voin olla vaikka itse vuokralaisena putkiremonttiin asti tai vaihto voidaan sopia vaikka vasta remontin jälkeenkin, vaikka kaupat olisi tehty. Ihan kuten sovitaan.

Saa olla hetken myynnissä hyvin ostajaystävällisellä hinnalla ja jos ostajaa ei löydy, niin tulee uudestaan myyntiin remonttien jälkeen, oletettavasti loppukesällä 2026. Tällöin ostajan enää hankalampi saada isoon kylpyhuoneeseen oman näköisiä pintoja, joten loistava mahdollisuus nyt!

Hinta liikkuu nyt ennen remonttia n. 70 000 eurossa.