172 000 €85 m²

Kankaankatu 4-6 D, Jalkaranta, Lahti3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lahden Jalkarannassa. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja se on hyvässä kunnossa. Kodin avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti osittain katetulle terassille.

Keittiö on remontoitu vuonna 2010 sekä varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tämä kannattaa nähdä paikan päällä. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä laatoitettu kylpyhuone, jossa on myös kodinhoitotilat. Erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös oma sauna, jossa Helo-hetivalmis kiuas odottaa rentouttavia hetkiä.

Asunto Oy Pekonpuisto on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 18 asuntoa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu.

Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen asuinhuoneiston vuokralain mukaan. Vuokra on 1 250 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kankaankatu 4-6 D, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80428043
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 945 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc/s, eril.wc, 2vh, p, ter, ak, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen ennen 15.10.2026 3 kk irtisanomisesta ja sen jälkeen 6 kk irtisanomisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikivitasot. Keittiö remontoitu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Osittain katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone löytyy yläkerrasta. Tästä laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Wc-kalusto uusittu 2010. Varustuksena: wc, pesuallas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi- ja laskutilaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa, jonka wc-kalusto uusittu 2010. Varustus: wc, peili, allaskaapisto ja bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Ulko-ovet uusitaan. Pensaiden uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien lisäys. Palovaroittimet.
Tehdyt remontit
2002: Ilmastointikanavien nuohous. 2003: Alkuperäiset lämminvesivaraajat (14kpl) uusittu. 2007: Jätekatos rakennettu, elementtisaumat uusittu. 2008: Parvekkeiden perusteellinen kunnostus, piha-aitojen uusinta, ikkunoiden kittilistojen ja rännien uusiminen, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2012: Lukitus uusittu, pihan asfalttikorjaus. 2013: Ilmastointihormien nuohous. 2014: Talojen C- ja D-seinävierustojen maanvaihto, liukumäki, talon D-seinävierustan maanvaihto. 2017: Korvausilmaventtiilit, radonsaneeraus. 2018: Pihakeinut uusittu. 2019: Termostaatit uusittu. Parveke- ja terassiovet uusittu. Kattonaulat vaihdettu ruuveihin. 2021: Kaukolämpöpaketti. 2022: Vesikatto uusittu. Ilmanvaihdon säätö. 2024: Ulko-ovien huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on Helo-hetivalmis kiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 10 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
161 044,60 €
Neliöhinta
2 023,53 € / m²
Velkaosuus
10 955,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,50 € / kk
Pääomavastike
119 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein. Vesimaksu 4,18 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pekonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti ja Tilipalvelu, Anneli Poikselkä, anneli.poikselkä@isannointiap.fi, 050 3006205
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä katospaikka
Yhteiset tilat
Tekninen tila 10 m2
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.