119 000 €40 m²

Mariankatu 6 B, Keskusta, Lahti2h, kk, kph/wc

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen ja huolellisesti remontoitu kaksio Lahden ydinkeskustassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 1938 valmistuneessa kerrostalossa, omalla tontilla. Tämä kauniisti remontoitu koti hurmaa tunnelmallaan ja tarjoaa laadukasta asumista kaupungin sykkeessä – kuitenkaan unohtamatta rauhaa ja vanhan talon charmia.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on toteutettu merkittävät remontit, kuten julkisivu-, katto- ja LVIS-saneeraukset. Näiden ansiosta asuminen on huolettoman turvallista ja pitkäjänteisesti kestävää.

Koti huokuu historiaa, mutta remonttien ansiosta se tarjoaa modernit puitteet mukavaan arkeen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja sisustusratkaisuissa on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä yhdistäen siihen nykyaikaisia yksityiskohtia.

Sijainti ei voisi olla parempi: Lahden tori, ostoskeskukset, ravintolat ja kahvilat ovat aivan kulman takana, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomainen sijainti tekee tästä kodista ihanteellisen niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle, yksinasuvalle kuin sijoittajallekin.

Tässä on tilaisuutesi – muuttovalmis koti keskustassa odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 6 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80426964
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 781 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi (olohuoneen puolella). Uudet, käyttämättömät kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvät), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2023. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit
Näkymät
Mariankadulle
Tulevat remontit
Ikkunoiden huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton pesu ja lintukarkoittimien asennus, painovoimaista ilmanvaihtoa parannettu tarvittavin osin. 2022-2023 Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017-2018 Julkisivusaneeraus ja vesikaton uusinta + savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleistentilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä 2011 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Hissin saneeraus 2001 Kattojen pinnoitus 2000 Pihakannen korjaus 1998 Käyttövesi + viemärit + sähköjohdot 1994 Ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähistöllä on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita.
Kulttuuri ja vapaa-aika: Teatterit, museot, elokuvateatterit ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Esimerkiksi Lahden kaupunginmuseo ja Sibeliustalo ovat lähellä.

Paikallistiedot: Sijainti Lahden arvostetussa ja idyllisessä ydinkeskustassa tarkoittaa erinomaisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alue tarjoaa asukkailleen helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin. Lahden tori ja ostoskeskukset ovat kävelyetäisyydellä.

Keskusta-asuminen tarjoaa helppoa ja huoletonta elämää, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Mariankadun rakennuksissa on usein huomioitu vanhan talon henkeä ja tehty suuria remontteja, kuten julkisivu-, katto- ja LVIS-remontit, jotka takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-16-78
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
81 774,19 €
Neliöhinta
2 975 € / m²
Velkaosuus
37 225,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 422 295,23 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Lahti, Minna Vilkman, 0107 393 384
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet bussilla ja junalla. Myös autoilu on sujuvaa, ja lähistöllä on hyvin pysäköintimahdollisuuksia.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio + asuntojen märkätilojen kartoitus 10/2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 28 kpl jotka taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jonotuslista on isännöintitoimistolla. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.
Yhteiset tilat
Häkkikomero, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Käynti keittiön kautta tai olohuoneesta. Vaatehuoneeseen kulku.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa erillinen syvennys, alkovi esimerkiksi ruokailutilaksi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.