89 000 €63 m²

Aleksanterinkatu 30, Keskusta, Lahti2h, k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
207,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa kaksio Lahden keskustan sykkeessä

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja kodikas tunnelma? Tämä toisen kerroksen 63-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla aivan Lahden ydinkeskustassa. Kaikki tarvittava on lähellä: ruokakaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja matkakeskukselle on noin kilometrin matka.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Tilavassa kodissa on erillinen keittiö, viihtyisä olohuone ja makuuhuone, jotka tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Ikkunoista avautuu näkymä sekä kadulle että rauhallisemmalle pihapuolelle, ja etelä-pohjoissuuntainen sijainti tuo luonnonvaloa kotiin.

Keittiö on varusteltu kattavasti jääkaappi-pakastimella, sähköliedellä, astianpesukoneella ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja arjen sujuvuutta lisäävät pesukoneliitäntä sekä eteisen ja huoneiston tarjoamat säilytystilat, joita täydentää vinttikomero. Talossa on käytössä myös hissi.

Asunto Oy Aleksanterinkatu 30 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten putkiremontti, kattoremontti ja julkisivukorjaukset. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata pistokepaikka autolle.

Tämä koti on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan tähän keskustan helmeen ja ihastu itse!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1394396
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 993 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot,liesituuletin . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vinttikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Kellaritason vanhojen kupariputkien uusiminen,
Tehdyt remontit
2024 asuntojen käytäväovet uusittu 2023 talosaunan lauteiden uusiminen 2022 ilmanvaihtoventtiilien asennus 2021 sähkökeskukselle uuden syöttökaapelin asennus 2018 peltikaton maalaus 2017 nuohous, arkistohuoneen ilmanvaihdon parantaminen 2016 pohjaviemäreiden sukittaminen 2016 jäte- ja sadevesiviemäreiden eriyttäminen 2016 poistoilmakoneen asentaminen D -rappuun 2016 käyttövesijohtojen osittainen uusiminen 2015 lämmönjakolaitteet uusittu 2014 hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2013 matalien kattojen sulanapitokaapelit 2012 katon uusiminen loput katon osat 2010 länsipään matalan osan katon uusiminen 2010 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2010 savunpoistoluukkujen asennus rappukäytäviin 2010-2009 julkisivun korjaus ja parvekkeiden uusiminen 2008 sähkö- ja telejärjestelmät uusittu 2005 lukot uusittu ja hissien peruskorjaus sekä nuohous 2002 rappukäytävien ikkunat ja ovet uusittu 1997 putkiremontti (ei pohjaviemäreitä) 1987 asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Useita n. 1 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,3kn, Paavolan marketit n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
87 599,48 €
Neliöhinta
1 412,70 € / m²
Velkaosuus
1 400,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207,90 € / kk
Pääomavastike
47,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Pistokepaikka 15€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksanterinkatu 30 Lahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset: Pohjaviemäreiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 13.10.2014.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 993 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Anssi Saarinen, Vuorikatu 23, 15110 Lahti anssi.saarinen@oi.fi 020 734 4888
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Liikenneyhteydet
Matkakeskus n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit.
Lainalaskuri