128 000 €58 m²

Kulmakatu 3, Keskusta, Lahti2h, k, s, kph, wc, vh

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
237,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Siistikuntoinen ensimmäisen asuin kerroksen läpitalon kaksio Paavolan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Päivittäispalvelut kuten kauppakeskus Syke ja rakenteilla oleva Citymarket lähes vieressä.

Keittiö ja pinnat uusittu 2012, Kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä. Lasitettu eteläparveke. Omatonttinen yhtiö jossa hyvin tehty remontteja mm. Putket ja kylpyhuoneet uusittu.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 700€/kk + vesi 30€/kk/h.

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 3, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1393624
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 478 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilit, rättipatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden kuntokartoitus Ikkunoiden kunnon seuranta Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu Pohjakerroksen yhdyskäytävän lattiapinnoitus (Tehty 2024) Yhtiökokous 20.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään ikkunaremontin suunnittelun, johon budjetoitiin 7000 € hoitokatteesta.
Tehdyt remontit
2010 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmaventtiilien säätö 2012-2013 istutuslaatikoiden purku ja uusien rakennus, parvekelinjojen pesu ja maalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus sekä akustolevyjen uusiminen, kellarikäytävien huoltomaalaus, a-porras: ylin huoneisto kattoikkunoiden/vesikatemuutos, autohallin nosto-oven uusiminen, pihaväylän sorapohjaus ja asfaltointi, julkisivuelementtien uusintasaumaus, parvekkeiden uudet säleiköt, valaisimien uusimista, palovaroitinjärjestelmän asennus, porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten korjaus, aidat ja aitapellitykset uusittu 2014 liikesiiven kattopinnoitteen uusiminen, erkkerien Stonel-verhouslevytys, pihaistutusten kunnostus, LH1 ja LH2 tuloilmalämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 sokkelin ja istutusaltaan pinnoitus, pohjaviemärien uusiminen pääosin, pohjakerroksen yhdyskäytävän ja pyörävarastojen lattiat pinnoitettu 2016 savunpoistojärjestelmän korjaus portaissa A ja C 2017-2018 lämmönsiirtimen uusiminen, matalalämpöpiirin asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uudet patteritermostaatit, ilmanvaihtokanavien puhdistus, käyttövesiverkoston saneeraus, kylpyhuone/märkätilojen saneeraus, asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, vikavirtasuojien asennus, valvontakamerat, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq), summeritaulujen uusiminen, ajoportin asennus, ajoluiskan kattokermien ja pellitysten uusiminen, D-portaan vesikaton kattoluukkujen maalauksia, 2019 vesikaton pellitettyjen katto/nuohousluukkujen huoltomaalaus, 2021 autohallin valaisimien vaihto led-valaisimiksi, 2022 savunpoistoluukut: B ja D porras, 2023 ajoportin uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
yhteiskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Paavola (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Syke (etäisyys n. 0.3 km), Kaikki keskustan palvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
SOVI ESITTELY: MARJO TOMMILA LKV, KiAT p. 045 2333731 marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
110 196,80 €
Neliöhinta
2 206,90 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
237,80 € / kk
Pääomavastike
275,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari: ennakko 16€/h/kk
Muut kustannukset
Hallipaikka 45€/kk,.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sihvolankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
866,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 478 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 16, autokatospaikkoja: 33, sähköpistokepaikkoja: 8
Yhteiset tilat
Irtainvarastot, 4 ulkoiluvälinevarastoa, saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuojat, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri