82 000 €99,5 m²

Pussikatu 2 I, Mukkula, Lahti5h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
455,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Tilava saunallinen päätyasunto

Tässä tarjolla tilava ja valoisa päätyhuoneisto, jossa on ikkunoita kolmeen pääilmansuuntaan. Näkymät ovat vehreät ja rauhalliset, koska asunnon sijainti on metsikön reunassa. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja etelään avautuva lasitettu parveke. Asunnon lattiat ovat parkettia ja korkkia, ja seinät ovat pääosin maalattuja tai tapetoituja. Keittiössä on vaaleat holvikaariovet ja harmaat laminaattitasot, sekä jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin. Kph on laatoitettu ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Toimivapohjaisen ja avaran asunnon pinnat kaipaavat päivitystä.

Asunto sijaitsee 2/3 kerroksessa talossa on rakennettu vuonna 1968. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siinä on uusittu mm. käyttövesiputket, remontoitu julkisivut ja parvekkeet, uusittu ikkunat ja saneerattu viemärit ja kylpyhuoneet, eikä mitään merkittäviä peruskorjauksia ole tällä hetkellä listoilla.

Mukkulan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat Mukkulan koulu, päiväkoti, kaupat, apteekki ja kirjasto. Lisäksi alueella on uimaranta ja Mukkulan kupla, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Tässä hyvä vaihtoehto tilavan kodin etsijälle!

Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pussikatu 2 I, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80417613
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1,5kk kaupasta/sop.muk.
Keittiön varusteet
Vaaleat holvikaariovet, harmaat laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph laatoitettu. Suihkukaappi, suihku, allaskaappi, kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi.
Näkymät
Vehreät näkymät kolmeen pääilmansuuntaan
Tulevat remontit
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys: kylmäkellarin poistaminen käytöstä, lukituksenuusiminen sähköiseen, F-rapun saunan pintaremontti
Tehdyt remontit
2022 patteriventtiilien tarkastuskierros, 2021 lyhyen talon betonisen hulevesiputken sukitus (kerääjäkaivolta), palovaroitinkeskuksen uusiminen, leikkipaikan turvavarusteiden tarkastus ja tarvittavat muutokset, 2020-2019 viemäri-, kylpyhuonesaneeraus, iv-koneiden uusinta, 2019 lämmönvaihtimen uusinta, 2018 viemäri- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2017 viemärisaneerauksen suunnittelu, 2016 rakennettu jätekatos + kylpyhuonekartoitus + autotallien huoltomaalaus kohdennetusti, 2015 E-rapun pohjakerroksen huoltomaalaus + D-rapun saunan paneloinnin uusinta, 2013 rännilämmitys, 2011 lukitus uusittu, 2009 julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunat uusittu, 2001 käyttövesiputket uusittu, saunat remontoitu, 2000 patteriventtiilit, linjasäädöt ja sulkuventtiilit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaupat, apteekki, kirjasto, autokorjaamo
Paikallistiedot: Uimaranta, Mukkulan kupla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
51 493,91 €
Neliöhinta
824,12 € / m²
Velkaosuus
30 506,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455,70 € / kk
Pääomavastike
246,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
702,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilasku tasataan kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehto-Mukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 0104118144
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03 814
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
21 533 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia tai korkkia. Seinät pääosin maalattuja tai tapettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia. Seinät tekstiilitapettia. Katto maalattu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Lahti Aqua Oy.
Viemäröinti
Lahti Aqua Oy.