84 000 €56 m²

Juustilankatu 5 B, Kiveriö, Lahti2h, k, kph/wc, lasit.p

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
263,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiveriö
Kaupunki
Lahti

Oletko etsimässä jotain tyylikästä ja mageeta asuntoa, niin nyt se on löytynyt.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, remontoituun ylimmän kerroksen (4/4krs.) kaksioon.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla Juustilankadulla Kiveriössä. Asunnon koko on 56 m2 ja se on erittäin siistissä kunnossa.

Avarat ja valoisat tilat, jotka takaavat viihtyisän ja mukavan asumisen. Keittiö on todella upean tyylikäs, ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivattomasti. Keittiöön sopii mainiosti vaikkapa neljän hengen ruokailuryhmä.

Olohuone on suuri, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhoittava, puistomainen näkymä. Kaunis linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone/wc-tila antaa viihtyisyyttä asumiseen. Makuuhuone on todella hyvän kokoinen ja kaapistoa löytyy yksi seinä on kokonaan kaapistoa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuremmat remontit kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen on jo tehty.

Tämä asunto tarjoaa kaikki mukavuudet ja loistavat puitteet nykyaikaiseen asumiseen. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti ja esittelyt: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Juustilankatu 5 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Kiveriö
Kohdenumero
20817333
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 420 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: pihan vanhojen asfalttien uusiminen, talojen pohjoispäätyjen lisäeristäminen, saneeraus toteutetaan kevät/kesä 2025. Katon huoltomaalaus 2025-2027, 7-talon huippuimurin vaihtaminen 2025-2027, vuokratontin lunastaminen omaksi 2029-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kadunpuoleisten päätyjen levytys Steni-julkisivulevyllä -91-92, julkisivujen huoltomaalaus sekä parvekkeiden korjaus ja parvekeovien uusiminen -96-97, käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä kylpyhuoneiden uusiminen -06, lämmönvaihtimen uusiminen -06, porraskäytävien ja muiden yhteisten sisätilojen huoltomaalaus -06, vesikattojen huoltomaalaus -07, jätekatosten uusiminen Monikko-jäteasemiksi -07, lukitusten uusiminen Exec-avaimille -07, porraskäytävän ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen -09, ilmastointikanavien nuohous -11, autopaikkojen sähkötolppien uusinta varustettuna kellokytkimillä -12, pesukone uusittu pesutupaan -13, katon kuntotutkimus ja läpivientien uusiminen -14, tuuletusparvekkeiden uusiminen -14, yläpohjan lisäeristäminen -15, ikkunoiden uusiminen -16, ikkunoiden ruskeiden välilevyjen uusiminen -16, ilmastointihormien puhdistus ja vanhojen rakoventtiileiden uusiminen lautasventtiileiksi sekä ilmamäärien säätämäminen -16, sokkeleiden maalaus -17, talon 7 kylmiön höyrystin uusittu -17, uusittu ilmoitustauluja porraskäytäviin -18, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -18, talo 7 kylmiön kompressori uusittu -19, uusittu huippuimuri 5-taloon -20, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -20, maalattu pääovien yläpuolisten katosten peltiosat -20, taloyhtiön saunojen panelointi, lauteiden ja kiukaiden uusiminen -21, väestönsuojan painekoe ja tarvikkeiden päivitys -21, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -22, säädetty ja tasapainotettu lämmitysjärjestelmä -22, vesiposti 7-talon takapihalle -23, ovisummerit toimimaan vain klo 06-22 -23, pistorasiat molempien talojen takapihalle -23, asennettu kymmenen vuoden paristoilla varustetut palovaroittimet kaikkiin asuntoihin -24, uusittu asuntojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet -24, putkitettiin kylmiöiden kondenssivedet suoraan viemäriin -24.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 500 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
263,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmävesi 4,20 €/m3, lämminvesi 8,50 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Juustilankatu 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 420 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Oy
Isännöinti
Seppo Rautiainen, Laitakatu 1 A 1, 15150 Lahti, puh. 0400 711 404
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
26432.52 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.