139 000 €79,5 m²

Kulmakatu 10 as, Keskusta, Lahti3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
397,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Saunallinen kerrostalokolmio huippusijainnilla aivan Kauppakeskus Sykkeen vierestä.

Tämä 79,5 neliömetrin asunto tarjoaa avarat tilat ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheen arkeen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa helpon pääsyn kotiovelle.

Asunnon sydämessä on tilava olohuone, josta tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta ja kaupunkinäkymistä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.

Asunto Oy Lahden Kulmakatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja ja suunniteltu tulevia päivityksiä asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesi- ja matalalämpöverkoston runkoputkistojen uusinta. Velkaosuus ei ole vielä jyvittynyt asunnolle. Loput asuntojen sisäiset em. putkistot uusitaan taloyhtiön puolesta mahdollisten kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.

Osakkena oleva autopaikka on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä viereisestä Sykkeen parkkihallista.

Sijainti Lahden keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Kauppakeskus Syke, postin noutopiste ja pääkirjasto ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja kodin rauhan.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80370776
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
736 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-26 Lämmitysjärjelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit 2025-26 Vesikatteen uusiminen 2025-26 Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen 2026 Julkisivujen impregnointi 2026 Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen 2027 Kylpyhuoneiden seurantakartoitus 2028 Porrashuoneen ja käytävätilojen maalauskunnostus 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Julkisivujen kuntotutkimus 2031 Ulkovaraston maalauskunnostus
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden lasitus 2010 Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Salaojien kunnon kartoitus (salaojia ei löydetty) 2018 Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus 2018 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Hissin kuntoarvio 2018 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2020 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2020 Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2021 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 Käyttövesi- ja matalalämpöverkoston runkoputkisto ja asuntojen sisäiset putket 6/30 asuntoon. Loput asuntojen sisäiset em. putkistot kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Syke: Prisma: n.100m
Postin noutopiste: Prisma: n.100m
Pääkirjasto: n.500m
Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-001-0045-0014
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
134 565,17 €
Neliöhinta
1 748,43 € / m²
Velkaosuus
4 434,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,50 € / kk
Pääomavastike
230,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 368 902 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kermieriste
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
736 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Tuukka Tikkunen, tuukka.tikkunen@oi.fi, 0207862150
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.6km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.