129 000 €62 m²

Mariankatu 25 B, Keskusta, Lahti2h, k, vh, kph, parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
228,15 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava kaksio huippupaikalta Mariankadulta.

Tämä huoneisto tarjoaa 62 neliötä mukavaa asumista rauhallisella alueella, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustan palveluista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa sekä helpon pääsyn että yksityisyyden.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on parveke länteen päin, josta avautuu rauhalliset näkymät. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioilla on kaunis parketti ja kylpyhuone on laatoitettu.

Sijainti tarjoaa arjen kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet keskeiseen sijaintiin Lahden keskustassa. Se tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Kasimir Virtanen, Yrittäjä p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 25 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80374470
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 777 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti 6 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Varastotila
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäpihan sokkelin vesieristys, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys sisäpihan puoli, huoneistojen märkätiloihin huoneistokohtaisia korjauksia, saunan saneeraus, valaistuksen parantaminen yleisiin tiloihin, ilmanvaihto: nuohous, huoneiston venttiilien vaihto ja säätö, varaus sähköautoille.
Tehdyt remontit
2023 C-rapun poistoilmaventtiilit. 2022 Ilmanvaihdon nuohous. 2021 Pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus. Lämmityksen perussäätö. 2020 Uudet huippuimurit. Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit. Talonmiehen asunnon saneeraus. 2018-2019 Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus. 2017 Lukitusjärjestelmä ja ulko-ovet uusittu. 2016 Jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmn poistoilmakoneet uusittu. 2004 Hissien peruskorjaus, lukitusjärjestelmä ja antennijärjestelmä uusittu. 2003 Vesikate uusittu betonitiilikatoksi. 2001 Kunnostettu julkisivut ja parvekkeet. 1998 Saunaosaston peruskorjaus. 1995 Käyttövesi-ja viemäriputkisto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Mascot: n.200m
Tavaratalo Sokos: n.300m
Kirjasto: n.800m
Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 575,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 080,65 € / m²
Velkaosuus
424,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,15 € / kk
Pääomavastike
29,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesivastike 25€/hlö/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 30€/kk, autotallivuokra iso 120€/kk, autotallivuokra pieni 110€/kk. Pesutupamaksu 10€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Elisa Kaapelitv ja laajakaista 25M. Taloyhtiön kiinnitykset: 340 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
116 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F 2013, vanhentunut 8.8.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 777 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Reijo Mononen, reijo.mononen@team-isannointi.com, 0415328548
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.700m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.3,5km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen kuntotutkimus 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöitsijältä. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 12.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei