849 000 €219 m²

Kärkjärventie 7, Villähde, Lahti4 h, k, khh/pkh, kph, s, wc x 3, terassi, autotalli 2 autolle

Myyntihinta
849 000 €
Asuinpinta-ala
219 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Unelmien omakotitalo Taivaanrannan asuinalueelta, Kärkjärven rannalla.

Vuonna 2022 valmistunut talo tarjoaa 219 neliömetriä asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita. Kodin sydämessä on valoisa ja avara olohuone, jossa korkeat katot ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon suoraan sisään. Näkymä avautuu suoraan Kärkjärvelle, luoden täydellisen taustan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Puustellin moderni avokeittiö, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja suurella saarekkeella, on jokaisen kokin unelma.

Talon kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta avautuu esteetön näkymä järvelle, tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi talosta löytyy kolme wc:tä, kodinhoitohuone sekä sauna, josta näkymät järvelle jatkuvat. Saunan yhteydessä on myös terassi, johon on upotettu ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Oma tontti, lämmitysmuotona kaukolämpö, oma ranta, kunnallistekniikka sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tontti rajoittuu suoraan Kärkjärveen, jossa oma hiekkaranta ja laituri tarjoavat loistavat puitteet vesiharrastuksille ja kesäpäivien viettoon. Autotallista löytyy tilaa kahdelle autolle, ja se on varustettu modernilla teknologialla, kuten sähköisellä nosto-ovella.

Sijainti Villähteen alueella Lahdessa tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin.

Tämä koti on suunniteltu yksityiskohtia myöten tarjoamaan mukavuutta, toimivuutta ja esteettistä nautintoa. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja luonnonläheistä asumista. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
80364935
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
219 m²
Tontin pinta-ala
1 091 m²
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 219 m2
Kerrosala 312 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, khh/pkh, kph, s, wc x 3, terassi, autotalli 2 autolle
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Täyskvartsi. Puustellin avokeittiö, isolla saarekkeella.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi avautuu kärkjärven puolelle ja sinne kulku isoista pariovista olohuoneesta sekä saunan oleskelutilasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa erillinen suihkutila, jossa yksi suihku. Varaus ammeelle/suihkulle.
Kylpyhuonetilasta uloskäynti terassille jossa upotettuKuohu Pärske ulkoporeallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta ruopattu noin 5-10m joka suuntaan ja hiekkaa. Rannan edessä vesijättöä: Ei.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunasta esteetön näkymä Kärkjärvelle.
Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Nastola, n. 5,0 km
K-Citymarket Karisto n. 8,0 km
ABC Nastola, n. 5,0 km
Paikallistiedot: Taivaanrannan alue on uusi näyttäv asuinalue kahden järven, kymijärven ja kärkjärven, välissä.
Alueelle on tehty kunnallistekniikka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-14-1008-1
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
849 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 420 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö 3200 kWh (v.2023), sähkö 9000 kWh (v.2023), jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.
Kiinteistövero
1 333,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, lämmön talteenotto
Tontin koko
1 091 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Ranta ruopattu noin 5-10m joka suuntaan ja hiekkaa. Rannan edessä vesijättöä: Ei.
Vesistön kuvaus
Kärkjärvi
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvassa on myönnetty lupa kerroslukupoikkeamaan kaavasta(2krs) ja rakennusalan rajan ylitys. Rakennusoikeus 390k-m2. Asuinrakennus 300m2, auton säilytyspaikan rakennusala 50m2, saunan rakennusala 40m2. Lahden kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, tekninen tila, autotalli. Kahden auton lämpimässä tallissa öljynerotuskaivo ja kaksi vesipistevarausta, sähköinen nosto-ovi kauko-ohjauksella.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta esteetön näköala Kärkjärvelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkea katto (n. 6 m) ja järven suuntaan avautuvat isot ikkunat lattiasta kattoon.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuohu Pärske ulkoporeallas, varaava pönttöuuni, kaksi ilmalämpöpumppua (lämmitys ja viilennys), kaapistot, sälekaihtimet, jäteastiat (2kpl), laituri ja soutuvene, leikkiteline (liukumäki, kaksi keinua ja köysitikas), äänivalmis koti:laadukkaat kaiuttimet upotettu (olohuone, keittiö, aula, khh, spa ja sauna).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.