59 900 €71 m²

Kevätkatu 5 G, Kilpiäinen, Lahti3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 900 €
Hoitovastike
366,08 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Tilava kolmio Mukkulan rauhalliselta asuin alueelta!

Koe Mukkulan alueen parhaat puolet tässä viihtyisässä kolmiossa, joka sijaitsee rauhallisella Kevätkadulla. Tämä 71 m2 asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta – täydellinen yhdistelmä, joka sopii niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä takaa mukavasti valoa ja näkymiä, mutta säilyttää samalla yksityisyyden. Lasitettu parveke etelään päin on kuin lisähuone kesäisin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsee mukavasti asunnon eripuolilla ja antaa näin mukavaa yksityisyyttä asukkaille!

Sijainti Mukkulassa on ihanteellinen. Koulut, päiväkodit ja LAB Ammattikorkeakoulu ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille ja opiskelijoille. Palvelut, kuten S-Market, Prisma ja Mukkulan kirjasto, ovat lähellä, ja Mukkulan uimaranta tarjoaa virkistäytymismahdollisuuksia vain kahden kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Lahti keskusta ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Jos etsit kodikasta ja valoisaa asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä sijainti ja viihtyisä asumisympäristö, tämä asunto on varmasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Juha Heino, Myyntijohtaja LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kevätkatu 5 G, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80376597
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Julkisivun kunnostustoimia (työ loppusuoralla, kustannukset toteutetaan hoitovastikevaroin). Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Ilmanvaihtokoneiden uusinta.
Tehdyt remontit
2022 uudet jätekatokset, 2 kpl, sähköautojen latausinfran rakentaminen: 6 kpl 11/kW, sekä kaapeloinnin varausten toteutuksia, pylväsvalaisimien uusiminen. 2021 valvontakamerat, palohälytinjärjestelmä; yleiset tilat. 2020 saunojen saneeraus, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, ilmakanavien puhdistus, julkisivun vuorilautojen käsittely, leikkipihan saneeraus, pihatiestön kaatokorjauksia ja sadevesikaivojen lisäys, ilmakanavien puhdistus ja säätö. 2019 korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen. porrasnousujen maalaus (kellarikerros – katutaso). 2018 – 2019, viemärien sukitus, rakennusten salaojien ja sadevesiverkon saneeraus, pihasaneerausta. 2012 lukituksen uusiminen sisääntulokatosten ja tuuletusparvekkeiden sekä porrashuoneiden saneeraustyöt. 2011 katos lumiauralle. 2008 elementtisaumojen uusiminen. 2005 autojen lämpöpistokkeet. 2000 käyttövesiputkisto, kellareiden asbestiputkieristeiden purku. 1998 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market: n. 1km
Postin automaatti: S-Market: n.1km
Prisma: n.2.5km
Mukkulan kirjasto: n.1km
Terveyspalvelut:
https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
59 900 €
Myyntihinta
57 621,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
843,66 € / m²
Velkaosuus
2 278,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,08 € / kk
Pääomavastike
42,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tuohipuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 006 511,02 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Loiva katto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Oiva Isännöinti Lahti Oy, Anssi Saarinen, 0207344888
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.5.5km Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: VTT tehnyt viemärien kuntotutkimukset 11/2016. Kuivausliike laatinut kuntokartoituksen huoneistojen kosteista tiloista 12/2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
16 532,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöitsijältä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 56.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei