129 000 €186 m²

Uivelontie 6, Nilonkangas, Kuusamo4 mh, 2 työh, oh, k, 3 x wc/kph, kph, s, khh

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nilonkangas
Kaupunki
Kuusamo

Kuusamon keskustan palveluiden, koulujen ja ulkoilureitistöjen lähellä tarjolla monien mahdollisuuksien omakotitalo, jonka tilat ovat helposti muunneltavissa ja jaettavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Paikka on rauhallinen ja kaunis piha kutsuu viihtymään myös ulkona. Siistikuntoista kohdetta on ylläpidetty säännöllisillä kunnostuksilla, mm. kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2023, vesikate on uusittu v. 2022 ja käyttövesiputket uusittu v. 2004. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Uivelontie 6, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Nilonkangas
Kohdenumero
606115
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1 275 m²
Kokonaispinta-ala
213,9 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh, 2 työh, oh, k, 3 x wc/kph, kph, s, khh
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi :uusittu v. 2023, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone :ergonimisesti asennettu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti ja rosteri. Keittiötä remontoitu v. 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 x wc, jokaisessa suihku, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi pienimmässä wc:ssä allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 2 vuotta sitten. Kahdessa wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys, yhdessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa kaukolämpöputket lattiassa.
Tehdyt remontit
- v. 2004: käyttövesiputket uusittu, siirrytty kaukolämpöön, asennettu koneellinen ilmastointi, uusittu sähköistys - v. 2019: tehty sisäpuolen pintaremonttia - v. 2020: pihan saneeraus - v. 2021: rakennettu varastorakennus - v. 2022: vesikate uusittu, rännit, syöksytorvet ja poistot uusittu, uusittu ulkomaalaukset - v. 2023: sauna ja pesuhuone remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nilo n. 1,2 km, K-Market Kuusamo n. 1,6 km. Koulut: Nilon alakoulu ja yläkoulu vieressä. Hyvät ulkoilureitistöt ihan vieressä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-345-26
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSAMO

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö n. 3000 e/vuosi (n. 35 Mwh). Sähkö: Käyttösähkö vuodessa 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Evon hinnaston mukaisesti vesi- ja jätevesikustannus. Puhtaanapito: Oma sopimus jäteastian tyhjennyksestä, lisäksi kaupungin jätehuollon perusmaksu n. 20 e/vuosi. Kiinteistövero: 381,52 e/vuonna 2025. .
Kiinteistövero
381,52 e/vuonna 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Tiili. Alapohja betonilaatta, eristeenä seinissä ja yläpohjassa mineraalivilla. Tiiliverhous, yläosassa puuverhous.
Kattomateriaali
Pelti. Peltikate uusittu, aluskate on asennettu.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 275 m²
Kaavoitustiedot
Kuusamon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Alueella kirkonkylän asemakaava.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 255 m². Asemakaavassa AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,20
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpö asennettu v. 2004. Aikaisemmin ollut öljylämmitys, lasikuitusäiliö on paikoillaan.
Kunnan numero
305
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät tapetti, välitilassa levy. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muissa muovimatto, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti/betoni, seinät maalattu/tapetti. Wc: Lattia ja seinät laatta, yhdessä wc:ssä osittain muovimatto.