295 000 €1 527 m²

Sossonniementie 32, Nurminiemi, KuusamoTalli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
1 527 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nurminiemi
Kaupunki
Kuusamo

Tämän kohteen pihaa komistavat näyttävät ratsutilan hirsirakennukset, jotka keräävät ihailevia kommentteja! Kohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta.

Valoisa maneesi talleineen on valmistunut 2010, pihatot muutaman vuoden myöhemmin. Lisäksi viihtyisä vastaanotto/asiakastila luonnonkivilattialla sekä toimisto, jotka sijaitsevat talli-maneesi rakennuksessa. Tilassa myös kaksi wc-tilaa. Tallin puolella seitsemän parsipaikkaa hevosille sekä varustetilat.

Pihapiiristä löytyy myös 2013 käyttöönotettu pihattorakennus huoltotiloilla, jossa kuusi partta hevosille varustehuoltotiloineen ja lisäksi pienempi erillinen pihattorakennus.

Isossa tunnelmallisessa kodassa pystyy kestitsemään jopa kymmeniä henkilöitä kerrallaan. Mikä sen parempaa, kuin nuotiolla paistettu makkara ja nuotiokahvit parin tunnin ratsastusreissun jälkeen!

Pihapiirissä sijaitseva hirsirakenteinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 82 m² on mahdollista ostaa ratsutilan kaupan yhteydessä erillishintaan 150 000€. Omakotitalo ei ole mahdollista ostaa erikseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Onko tässä unelmiesi tukikohta omalle hevos- ja ratsastusliiketoiminnalle?

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus sijoitustoiminnalle ja alueen kehittämiselle. Kaikki tilat on vuokrattu ja liiketoiminta kannattavaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nurminiemi
Kohdenumero
21164146
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
1 527 m²
Tontin pinta-ala
18,80 ha
Kokonaispinta-ala
1 527 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitettu kerrosneliöinä.
Maneesirakennus (22m x 45 m), 1288 k-m²

Talli/toimisto
tallitilat, paikat 7 hevoselle, pesutilan aputiloina varuste- ja kuivaushuone ja asiakastila, toimisto- ja sosiaalitilat sekä 80 k-m² lantala tila

Pihatto
24,3 k-m² (lämmin tila) + 69,3 k-m² (kylmä tila), paikat 6 hevoselle, varasto ja pihatto yhteensä 159 k-m²

Timpan Kurkihirsi pihattorakennus 54 k-m² ja grillikota Timapuu 28 k-m² (40 hlöä).
Huoneiston kokoonpano
Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Maneesirakennuksessa keittiö/toimistotila.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Maneesi/tallirakennuksen yhteydessä kaksi wc:tä. Aputiloina varuste- ja kuivaushuone. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matalaa Kuusamojärven rantaa, Pohjaslahti.
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 4 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-217-9

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
390000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
500 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, noin 500€/kk.
Kiinteistövero
1500 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vänrikinranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Maneesi: Ruukin teräsrunko, hirsi julkisivut Issikkatalli/pihatto: tehdashirsikehikko, julkisivut hirsi, betoniperustus Lantala: betonipohjainen, kantava runko on puuta, puuristikot ja peltikate puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
18,80 ha
Kaavoitustiedot
Kuusamon strateginen yleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Matalaa Kuusamojärven rantaa, Pohjaslahti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyllä Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
tieoikeus- ja rasite, venevalkama ja autopitorasite. Kiinteistö myydään lainoittamattomana, valmiita kiinnityksiä on mahdollista käyttää lainan vakuutena. Posion Osuuspankki
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
toimisto /sosiaalitilat
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asiakastila, toimistohuone ja sosiaalitilat.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Maneesi: maapohja. Talli ja toimisto: betonilaatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maneesi: hirsi .Lattia: Erillisessä WC:ssä: betoni. Seinät: Erillisessä WC:ssä: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta