69 000 €75,5 m²

Kitkantie 32 A, Keskusta, Kuusamo1h+kk+alk

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
377,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa sijaitseva kahdessa tasossa oleva 75,5 neliön asuinhuoneisto. Huoneisto on pintaremontoitu kauttaaltaan noin 3 vuotta sitten ja taloyhtiössä suoritettu kattavasti peruskorjauksia.

Katutasossa avara olohuone, makuualkovi ja keittiö. Alakerrassa erillinen wc, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Soveltuu erinomaisesti lyhytaikaisvuokraukseen Airbnb toimintaan ja tietysti omaksi kodiksi.

Huoneiston irtaimisto on mahdollista ostaa erillishintaan. Kysy lisää.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Kitkantie 32 A, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21853177
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 1. kerros 43,5m².
kellarikerros 32m².
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto käytössä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027 Suositellut toimenpiteet: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Viemäreiden kuntotutkimus 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 kv-putkiston uusiminen 2-talo, 2011 hissien jälkiasennus 7 kpl, 2011 lämmönvaihdin uusittu, 2013 sammaleen poisto 3-talo, 2014 sammaleen poisto 2-talo, 2016 1-talon kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen, 2017 2-talon peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen, 2018 kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 3-talo, 2019 kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen 4-talo, 2024 kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Uusi irtaimisto myydään erillishintaan. Huonekalut päivitetty kesän 2024 aikana. Uutta vastaavat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
913,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
377,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesivastike-ennakko 25€/ kk /henkilö (tasaus kulutuksen mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitkantori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
367,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 31.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597
Isännöinti
Retta isännöinti Kuusamo, Sanna-Mari Kantola, 010 228 1200, sanna-mari.kantola@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kuntoarvio tehty v. 2024
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Tontin vuokra
4937 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontti osin oma ja osin vuokrattu.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. piha-autopaikkoja: 93.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.