79 000 €80 m²

Niemiskyläntie 305, Kuortane, Kuortane4h+k+khh+kph+s+wc

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuortane
Kaupunki
Kuortane

Tämä kohde tarjoaa hyvän vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.

Rakennuksessa on tehty kattava peruskorjaus v. 2007, jolloin on uusittu mm. sisätilat, ikkunat, katto, lämpöeristys, ulkovuoraus, käyttövesiputket, pesutilat ym. Tehdyt kunnostukset luovat selkeän ja toimivan lähtötason, johon uusi omistaja voi halutessaan tehdä omia viimeistelyjä.

Pihapiiri kiinnittää katseen avaruudellaan ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon sekä omavaraiseen elämään. Hyvin hoidettu tontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja vehreä vihannesmaa tarjoaa tilaisuuden kasvattaa omia herkkuja keväästä syksyyn. Puutarhassa on erilaisia marjapensaita sekä luumu- ja omenapuut.

Kuortaneenjärvi tarjoaa mainiot harrastusmahdollisuudet, sillä kohteeseen kuuluva venevalkamaoikeus tuo ainutlaatuisen lisäarvon ja mahdollistaa vesillä liikkumisen sekä rentouttavat hetket rannan tuntumassa.

Kuortane tunnetaan hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä kuntalaisten palveluista.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuortane
Kohdenumero
619139
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
autokatos rakennettu v. 2018
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä oleva kaunis Kuortaneen järvi antaa mainiot harrastusmahdollisuudet
-mm. uinti, veneily (oma venepaikka), kalastus, vesiurheilu
Pyöräily, (suosittu järven ympäri pyöräily n.30 km)
Urheiluopiston tarjoamat erilaiset liikunta harrastukset ja kuntoreitit
Uimahalli avataan keväällä -26. jossa 50 m pituinen rata, (lapset alle 16 v. pääsevät ilmaiseksi)
Kirkkorantaan on valmistunut järveä myötäilevä ”rantareitti”. Koulut: Ylä- ja alakoulut, liikuntalukio 6 kilometriä. Aurinkoinen paikka (itä-etelä-länsi), laaja peltomaisema etelään, järven (venevalkama) rantaan (matala hiekkaranta) n. 800m, Ruonan yleinen uimaranta n. 1,5 km, pikitie lähes perille, kouluauto kulkee.
Lisätiedot
Mahdollisuus myydä kalustettuna. Soveltuu myös ympärivuotiseksi loma-asunnoksi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
300-401-8-104
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RUONA

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljynkulutus 1500-2000l. Sähkö: n. 8000kWh . Kiinteistövero: 212,85€. . Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
212,85€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. katto 2007
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Kuortaneen kunta, tekninen toimi
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1967, 2008.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 15 prosenttia.
Maasto
Nurmikkoinen pihamaaa, ajoväylät murskeella. Pihapiirissä havupuita, kiviaita, marjapensaita, luumu- ja omenapuu, vihannesmaa.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. -Öljysäiliö tuotu kellariin v. 2019. Maan alla oleva öljysäiliö puhdistettu, tarkastuspöytäkirja v. 2025.
Kunnan numero
300
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Pöytätasojen materiaali: päällystetty laminaatti. Olohuone: laminaattilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia. Kodinhoitohuone: kaakeli. Sauna: kaakeli, puupaneeli. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: muovimatto. Wc: muovimatto, kaakelit puoliväliin, yläosa maalatut seinät.