165 000 €43,5 m²

Hiihtäjäntie 11 A, Puijonlaakso, Kuopio2h,k,kph,s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
204,45 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Ylimmän kerroksen moderni kaksio Puijonlaaksossa

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee suositulla Puijonlaakson alueella Kuopiossa. Vuonna 2017 valmistunut koti löytyy rakennuksen ylimmästä kerroksesta ja asunnosta avautuvat hienot näkymät ympäristöön.

Asunnossa on toimiva ja ilmava pohjaratkaisu. Parkettilattiat tuovat kotiin lämpöä ja tyylikkyyttä, ja moderni keittiö on varustettu arkea helpottavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa kalustamisen ilman pattereiden asettamia rajoituksia. Ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla tuo miellyttävää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.

Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivistä näkymistä.

Asunto Oy Kuopion Tuulikannel tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on taloyhtiönettiyhteys, joka varmistaa sujuvat etätyö- ja viihdeyhteydet.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät Puijonlaakson palvelut, oppilaitokset, KYS sekä erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan. Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle, omaksi kodiksi tai huolettomaksi sijoitusasunnoksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 11 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80510273
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 501,4 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja. Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2025. 10-vuotisvastuiden selvitys/tarkastukset 2026. Palovaroitinten uusinta 2027. Puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: Parvekelasien perushuolto 2024 Iv-hormien puhdistus ja säätötyöt 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
149 806,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 793,10 € / m²
Velkaosuus
15 193,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,45 € / kk
Pääomavastike
165,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 6,00 €/m3 Lämminvesitasaus 12,40 €/m3 Autohallipaikkamaksu 28,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tuulikannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 5§: Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja niistä aiheutuvat kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 677 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 501,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Jari Rytkönen, 050 408 4555
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävänä myös erillisinä osakkeina autopaikka numero AH 6 lisähintaan 18 000 €. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 12. Autohallipaikat: 33.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu asennettu 2026.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei