189 000 €84 m²

Liesjärventie 345, Maaninka, Kuopio3h + k + s + p

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maaninka
Kaupunki
Kuopio

80 m omaa rantaviivaa – hirsitalokokonaisuus luonnon rauhassa

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus omassa rauhassa järven rannalla. Kuopion Kurolanlahdessa sijaitseva hirsirakennusten kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden joko ympärivuotiseen asumiseen, laadukkaaseen vapaa-ajan viettoon tai vuokrauskäyttöön luonnon keskellä.

Oma 6 120 m²:n tontti ja noin 80 metriä omaa rantaviivaa takaavat yksityisyyden ja tilan tuntua. Rannassa sijaitsee laituri, jolta avautuvat kauniit näkymät järvelle. Ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet marjastukseen, kalastukseen, metsästykseen sekä talviaikaan moottorikelkkailuun.

Kokonaisuuteen kuuluvat vuonna 2009 valmistunut hirsinen päärakennus, vuonna 1999 valmistuneet sähköistetty massiivihirsinen rantasauna (tupa- ja saunatila), sähköistetty varasto- ja aittarakennus sekä rakoliiteri.

Tämä kohde tarjoaa aidon mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta omalla järvenrantakiinteistöllä.

Perustiedot

Sijainti
Liesjärventie 345, 71670 Kuopio
Kaupunginosa
Maaninka
Kohdenumero
24535482
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 120 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hirsirakenteinen omakotitalo 84 m2/ 95 m2 (alunperin vapaa-ajanasunto, muutettu vakituiseksi asuinrakennukseksi). Alakerrassa tupakeittiö, makuuhuone, sauna- ja kylpyhuonetilat. Yläkerrassa makuuhuone, kodinhoitohuone, tekninen tila ja parvitilaa. Erillinen hirsinen sähköistetty rantasaunarakennus 29,5 m2/ 67 m2, jossa tupa (nukkumaparvella) sekä pukuhuone- ja saunatilat. Lisäksi sähköistetty aitta- ja varastorakennus sekä rakoliiteri.

Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa pian.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Jää-pakastinkaappi. Kaikki em. kodinkoneet uusittu 2020- luvulla. Lisäksi keittiön varustukseen kuuluvat kaapistot, mikroaaltouuni ja varaava leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Päärakennuksessa on etu- ja takaterassi sekä yläkerrassa parveke. Myös rantasaunalla terassitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Allaskaappi, Laattalattia, Avattava ikkuna, Laattaseinä, Lattialämmitys, Lattialämmitys (Pesukoneliitäntä sijaitsee kodinhoitohuoneessa/ teknisessä tilassa) Wc-tila sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, ja lisäksi erillinen wc-tila sijaitsee 2. kerroksen kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Tehdyt remontit
Ulkopuolen puuosien huoltomaalaus 2016. Täydellinen kattoremontti tehty päärakennukseen 2020- luvulla, sisältäen yläpohjan höyrynsulun uusimisen sekä uuden huopakatteen. Porakaivo asennettu 2018, jolloin veden laatu on tutkittu ja todettu täyttävän kaikki juomavedelle asetetut vaatimukset. Vesi on hyvälaatuista ja riittoisaa.
Keittiön remontit
Keittiön kodinkoneista astianpesukone, uuni, induktioliesi ja jääkaappi-pakastin on uusittu 2020- luvulla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
80
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Päärakennuksessa on sähkökäyttöinen Aina Valmis- kiuas. Päärakennuksessa sauna- ja kylpyhuonetilassa on lattialämmitys. Rantasaunalla on puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
476-406-3-43
TV-palvelut
Antenni- TV sekä päärakennuksessa että rantasaunalla.

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi tulee omasta porakaivosta.
Muut kustannukset
Sähkönkulutus ka. n. 15 000 kWh/ vuosi (vakituinen asuminen). Jätemaksu Jätekukon hinnaston mukainen. Sakokaivojen tyhjennys n. 100 euroa/ vuosi. Nuohousmaksu. Yksityistiemaksu 222 euroa/ vuosi (vakituinen asuminen) tai 106 euroa/ vuosi (vapaa-ajanasunto).
Kiinteistövero
413,32 euroa/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 120 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan 100m2 + 4% * 6120m2 = 345m2
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset Tieoikeus, Oikeutetut: 476-406-3-43 LUPSAKKALA Rasitetut: 476-406-3-44 HEINÄLAMPI Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Yhteinen vesialue 476-406-876-1 Lappvetelän osakaskunta, Yhteinen vesialue 476-406-876-3 Kakkolampi, Yhteinen maa-alue 476-406-878-1 Yhteiset venevalkamat
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Päärakennuksessa on ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni (puulämmitys) sekä sähkölämmitys (patteri- ja lattialämmitys). Koneellinen tulo/ poisto LTO. Rantasaunalla on varaava takka (puulämmitys) sekä sähkölämmitys (patterit).
Vesistö
Kiinteistö sijaitsee omalla rannalla Liesjärvellä. Kiinteistöllä on lisäksi osuudet yhteisiin alueisiin (Lappvetelän osakaskunta, Kakkolampi yhteinen vesialue, yhteinen venevalkama)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu, Päärakennuksen pintamateriaalina puu, kylpyhuone- ja saunatiloissa sekä kodinhoitohuoneessa on laattalattia.Rantasaunalla pintamateriaalina puu, saunatilassa laattalattia.