189 000 €127,5 m²

Loimutie 1, Neulamäki, Kuopio4h+k+s

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Ihanalla metsään rajoittuvalla pihapiirillä varustettu vuonna 1985 valmistunut siistikuntoinen koti. Porrastetussa asuinpinta-alaltaan 127,5 neliöisessä talossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, takkatila, kylpyhuone kodinhoitotilalla, sauna sekä kaksi WC:tä (toinen kylpyhuoneen yhteydessä). Talon yhteydessä on autotalli sekä varasto. Talon vesikatto on uusittu 2025 ja kylpyhuonetilat 2012. Asuntokaupan kuntotarkastus 5/2026 Rakennuspalvelu Berg Oy Raimo Berg. Energialuokka B-2018. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Loimutie 1, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
21204035
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
745 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-ala 190,5
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2012. Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2*WC. Toinen WC on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
- 2025 vesikatto remontti - 2012 kylpyhuone remontti - 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu - 2009 lämmönvaihdin uusittu - 2010-luvulla Vallox ilmalämmityskone uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-26-99-1-L1

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
44000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus vuonna 2025 16 057 kWh. Kiinteistövero vuonna 2025 340,20 euroa. Käyttösähköä kulunut noin 4 500 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
745 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki
Kuntotutkimus
2026 Asuntokaupan kuntotarkastus 27.5.2026 Rakennuspalvelu Berg Oy Raimo Berg
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
sähköinen mukavuuslattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2035
Tontin vuokra
291.39 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone on yhtenäistä tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan