53 400 €59,5 m²

Myllärintie 34 A, Levänen, Kuopio2h+k

Velaton hinta
53 400 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Levänen
Kaupunki
Kuopio

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kuopion Leväsen rauhallisella alueella, Asunto Oy Kuopion Myllypurossa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 59,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asua ja asunnosta löytyy paljon säilytystilaa. Asunnon kunto on hyvä, ja se on rakennettu vuonna 1982.

Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni. Vaikka astianpesukone ei tällä hetkellä toimi, on keittiössä tilaa ja mahdollisuus sen korjaamiseen tai vaihtamiseen. Kylpyhuoneessa on suihku ja liitäntä pesukoneelle. Asunnon lämpimät sävyt tekevät siitä kodikkaan ja vain kuuden asukkaan rappu on rauhallinen.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lämpö tuotetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on koneellinen. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten viemäriremontti ja parvekkeiden maalaus.

Levänen on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään katsomaan olisiko tämä uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Myllärintie 34 A, 70780 Kuopio
Kaupunginosa
Levänen
Kohdenumero
80503171
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 275 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone on muttei toimiva.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä Viemäriremontti, sukittamalla Elementti saumojen uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2026 Viemäriremontti, sukittamalla 2025 Elementti saumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2022 Sokkelien ja parvekkeiden ulkopuolisten osien maalaus 2021 Kuntokartoituksen tekeminen 2020 Kylpyhuoneiden patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen osaan huoneistoja 2020 Kylmälaitteen uusiminen B-rappuun 2018 Lämmitysjärjestelmän mittaus ja säätö 2016 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2016 Pyykinpesukoneen uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Ikkuna ja parveke ovi remontti 2013 Piha-alueen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen 2011 Ovien lukitus uusittu 2011 Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2009 Autotallin ovien uusiminen 2005 Julkisivun maalaus 2003 B-talon katon pinnoitteen uusiminen 2001 A-talon katon pinnoitteen uusiminen 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 1994 Parvekkeet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Leväsen alue tarjoaa asukkailleen kaikki peruspalvelut lähietäisyydellä. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ostosmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä lähialueelta löytyy sekä pieniä erikoisliikkeitä että suurempia supermarketteja. Lisäksi alueella on kirjasto ja muita kulttuuripalveluita, jotka rikastuttavat asukkaiden vapaa-aikaa.
Paikallistiedot: Levänen on viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon asukkaiden erilaiset tarpeet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan monenlaisille asukkaille. Levänen on tunnettu vehreistä puistoistaan ja hyvin hoidetuista piha-alueistaan, jotka luovat alueelle viihtyisän ilmapiirin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-24-23-4
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
53 400 €
Myyntihinta
43 319,89 €
Neliöhinta
897,48 € / m²
Velkaosuus
10 080,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
17,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

24.4.2025 tiedotteesta:
Pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan kesäkuun 2026 alussa hankkeesta sukitus-ja elementtisaumojen uusiminen.
Huoneiston A3 osuus
Kertasuorituksella: 10 033,73 €
Rahoitusvastikkeella: 102,48€ (€/kk)
Laina-aika 11 vuotta, korko 3,1650%

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu: 8,00 € /hlö/kk + 2,00 €/lisählö/kk Tilaussauna: 10,00 €/kerta Autopaikkavuokra: 8,00 €/paikka/kk Autotallivuokra: 56,00 € / talli/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Myllypuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 533 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 275 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Arvi Haatainen, arvi.haatainen@kontuoy.fi, 010 341 4457
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2041
Tontin vuokra
1 393,23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.