Tellervonkatu 6, Männistö, Kuopio●1h + kk

Valoisa ja hyväpohjainen asunto ranskalaisella parvekkeella

Tähän asuntoon tulvii runsaasti valoa suurista ikkunoista, joista näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Avara olohuone mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, yhdistettynä alkoviin, jonka ansiosta koti tuntuu neliöitään isommalta. Tilava vaatehuone puolestaan tarjoaa paljon säilytystilaa ja selkeyttä arkeen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pesukoneelle, tämän lisäksi voit hyödyntää myös taloyhtiön pesutupaa. Keittokomero on puolestaan käytännöllinen, sisältää tarvittavat toiminnallisuudet sekä hyvin kaappi- ja työtilaa.

Asunto sijaitsee rauhalliselle sijainnilla hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa 62 asuntoa. Yhtiöstä löytyy myös monipuoliset yhteiset tilat; sauna, pesutupa sekä hyvät säilytystilat.

Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus päivittyy vuonna 2027. Tonttivuokraan on mahdollisesti tulossa korotus, jonka tarkkaa määrää ei ole vielä vahvistettu. Isännöitsijän mukaan vastaavissa tarkistuksissa korotukset ovat viime vuosina olleet noin viisinkertaisia nykytasoon nähden. Tällä hetkellä huoneistokohtainen tonttivuokra on noin 10 €/kk.

Yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on merkitty tuleville vuosille julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä pyöräkatokset. Isännöitsijän mukaan hankkeiden toteutustapaa tai aikataulua ei ole vielä päätetty, minkä vuoksi kustannusarvioita ei ole vielä saatavilla.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu (vuokra 560 €/kk + vesimaksu kulutuksen mukaan), ja sopimus päättyy 30.6.2026. Tämä tarjoaa ostajalle erinomaista joustavuutta: asunto vapautuu sopivasti joko omaan käyttöön tai vuokrattavaksi parhaaseen sesonkiin, jolloin opiskelijoiden kysyntä on huipussaan.

Täällä asuessasi olet lähellä palveluita, erinomaisia liikenneyhteyksiä ja luontoa. Vieressä 500 metrin säteellä sijaitsevat tarvittavat lähipalvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja päiväkoti. Asunnon vieressä myös bussipysäkki, josta linja 23 vie suoraan keskustaan noin 10 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!