69 000 €77,5 m²

Leväniementie 5 B, Nilsiä, Kuopio3 h, k, s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
387,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Täysin remontoitu, esteetön rivitalokolmio Nilsiässä.

Tänne voit muuttaa vaikka heti. Kokonaan remontoitu, heti vapaa, yksitasoinen rivitalokolmio maalämpötalossa Nilsiän Haapaniemellä. Remontti on käsittänyt koko huoneiston, mm. keittiökalusteet ja kodinkoneet ovat uusittu, pesuhuone peruskorjattu, kaikki kaapistot uusittu ja kaikki huoneiston sisäpinnat remontoitu. Avarat, ilmavat huoneet. Länteen avautuvalla takapihalla kestopuuterassi ja huoneiston varasto. Autolle löytyy pistokepaikka.

Tämän kohteen välittäjinä toimivat Olli Tuovinen p.040 683 2784 ja Jorma Voutilainen p.040 596 0643, otathan reippaasti meihin yhteyttä tämän kodin tiimoilta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leväniementie 5 B, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80509132
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 550 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Kestopuuterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston varastoon käynti takapihalta.
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle. Suojainen takapiha, jossa kestopuuterassi ja pensasaita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-10 mm: 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028-29 huoneistoikkunoiden uusinta 2026 yläpohjan lisäeristys 2028-29 etu-ulko-ovien ja terassiovien uusinta
Tehdyt remontit
2012 Siirrytty maalämpöön 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Peruskuntoarvio ja kosteuskartoitusraportit 2020 Vesikattosuunnitelma ja vesikattoremontti 2021 Maalämpöpumpun laitehankinta (ei asennettu), huoneistojen A 4 ja B 8 pesuhuone-saunaremontit 2022 Lämmitysjärjestelmän asennus/korjaus, huoneiston A2 pesuhuone-saunaremontti 2023 Huoneiston A 3 pesuhuone-saunaremontti 2024 Huoneistojen B5, B6 pesuhuone- ja saunaremontit 2026 Huoneiston B 7 pesuhuoneremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähimmät kaupat ja Nilsiään keskustan muut palvelut n. 1,5 km. Terveyskeskus 1 km. Tahkovuori 12 km.
Uimaranta ja vierasvenesatama n. 1 km. Talvella hiihtolatu 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
60 071,39 €
Neliöhinta
890,32 € / m²
Velkaosuus
8 928,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387,50 € / kk
Pääomavastike
209,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksen päätöksellä on pyydetty tarjouksia ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ja tasapainotuksesta sekä yläpohjan lisäeristämisestä. Molemmat hankkeet on suunnitelmissa toteuttaa kuluvana vuonna 2026. Yhtiössä on ollut keskustelua huoneistoikkunoiden sekä etu-ulko-ovien ja terassiovien uusimisesta. Alustava ajankohta v.2028-2029. Yhtiökokous päättää hankkeiden lopullisesta toteutuksesta, sen ajankohdasta ja rahoittamisesta. Päätöksiä asian suhteen ei ole 21.5.2026 mennessä tehty.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60 m³ Lämminvesimaksu 10,68 m³ Veden tasauslaskutus on puolivuosittain. Huoneistomittarit luetaan vuodenvaihteen tienoilla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nilsiän Levärinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 227 275,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Päivi Puustinen, paivi.puustinen@kontuoy.fi, 010 341 4475
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 2,0 km.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, pensasaita pihan ympärillä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikka yhtiön pihalla isännöinnin kautta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.