243 000 €71,5 m²

Lehtosaarentie 8 A, Rönö, Kuopio3h+k+s+terassi ja autokatospaikka

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rönö
Kaupunki
Kuopio

Tässä se on - kodikas ja viihtyisä rivitalokolmio Rönössä!

Vuonna 2000 valmistuneessa Asunto Oy Kuopion Ruusulehdossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hieno sijainti luonnon keskellä, Kallaveden syleilyssä. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, matkaa torillekin on vain vajaa kolme kilometriä. Autoa varten on katospaikka.

Tässä päätyhuoneistossa on selkeä pohjaratkaisu. Avarasta eteisaulasta on pääsy kaikkiin tiloihin. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Erillinen wc sijaitsee eteisaulan yhteydessä. Arjen pyörittäminen helpottuu kodinhoitohuoneessa, jossa mahtuu lajittelemaan pyykit. Sen kautta on pääsy kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä vilvoittelemaan pienelle kuistille ja sisäpihalle, joka on aidattu. Keittiöstä ja olohuoneesta ovat näkymät terassille ja sisäpihalle lännen/lounaan suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan, olisiko tämä Rönön kolmio sinun tuleva kotisi.

Tiedustelut ja esittelyt numerosta 0400 577 432 Eila.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Sijainti
Lehtosaarentie 8 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Rönö
Kohdenumero
20429642
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 655 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi ja autokatospaikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
laattalattia, maalatut seinät (lasikuitutapetti ja levy), liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi (kumpikin uusittu 2025), astianpesukone ja induktioliesi mallia XL (kumpikin uusittu 2021)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, peili, suihku, kph-kaapisto ja allas. Erillisen WC:n kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, bidee, wc-istuin, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto sekä väestönsuojatilassa oleva lämmin varastokoppi.
Näkymät
suojaiselle sisäpihalle, ilmansuunta lounas/länsi
Tulevat remontit
HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Asuntojen väliaitojen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Salaojien puhdistus ja puutteiden korjaus 2009 Puujulkisivujen huoltomaalaukset 2010 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2010 Lämpövuotokorjauksia NCC:n takuutyönä 2011 VSS suojan tiiveyskoe 2014 Pihan korjaus 2014 IV-puhdistus ja säätö 2015 Pihakaivon kunnostus 2015 B-talon pihan kallistusten ja salaojien korjaus Bonava Suomi Oy 2016 Puujulkisivujen huoltomaalaukset 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Tiilikattojen huolto 2021 Salaojien tarkastus/puhdistus 2021 Katuun rajoittuvan aidan uusiminen 2022 Palovaroittimien uusiminen 2025 IV-puhdistus ja säätö 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkuna, lasitiili-ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
243 000 €
Neliöhinta
3 398,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesimaksu 5,60 e/m3. Lataussähkö 0,16 e/kWh. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. Sähkön kulutus ajalla 04/25-03/26 ollut n. 11000kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruusulehto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopv 11.11.2034. E-luku 285.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 655 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen lauri.kauhanen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
5439.87 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja / ulkoiluvälinevarasto, jonka yhteydessä lämmin varastotila. Kylmä ulkovarasto huoneisto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muut tilat
tilava eteisaula, jonka lattia merbau-parkettia
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
laminaatti, maalattu lasikuitutapetti, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot
Olohuoneen varusteet
merbau-parketti, maalattu lasikuitutapetti, käynti terassille / sisäpihalle