137 000 €54,5 m²

Haapaniemenkatu 42 A, Keskusta, Kuopio2h,k

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
294,30 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion ydinkeskustan sykkeessä odottaa tyylikkäästi vuonna 2026 remontoitu kaksio – muuttovalmis koti seuraavalle asukkaalle.

Sisään astuessa tunnelma on raikas ja skandinaavisen vaalea: vastauusitut vinyylilankkulattiat, tasoitetut ja maalatut seinät sekä eteisen ja makuuhuoneen uudet liukuovikaapistot luovat harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö on uusittu kauttaaltaan. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten korkea jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.

Länteen avautuva parveke tuo olohuoneeseen iltapäivän ja illan valoa, ja kylpyhuone on saneerattu siistiin kuntoon jo aiemman LVIS-remontin yhteydessä (2018). LVIS -saneeraus on suoritettu perinteisesti, viemärit uusien.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen omalla, reilun kokoisella tontilla seisova rakennus on saanut vuosien varrella osakseen kattavaa huolenpitoa. Tulevia remontteja on tällä hetkellä julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus.

Sijainti on aidosti keskeinen, sillä Kuopion ydinkeskustan kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kirjaimellisesti kävelyetäisyydellä. Tori, satama ja vehreät puistot kuuluvat arjen lähimaisemiin, ja julkisen liikenteen yhteydet ulottuvat sujuvasti laajemmalle. Tämä on koti niille, jotka arvostavat kaupungin elävää tunnelmaa ja palveluiden helppoa saavutettavuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi uudistettuun kotiin keskellä Kuopiota.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Roope Puurunen 050 554 4542 roope@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 42 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20419859
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 023,9 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Julkisivun maalaus, parvekkeiden kunnostus/ saneeraus
Tehdyt remontit
2026 Huoneisto remontoitu; vanhat lattiat purettu alta pois ja uusittu vinyylilankkulattioiksi, samalla listat uusittu. Kaikki seinät tasoitettu ja maalattu. Eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot uusittu. Vanha keittiö purettu ja kokonaan uusittu, kaikki kodinkoneet integroitu. 2018 LVIS -saneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pohjavesipumppaamoiden uusiminen 2022 Ikkunoiden uusiminen (Vinni) 2018 LVIS- saneeraus ”perinteisellä” menetelmällä 2015 LVV kuntotutkimus 2014 Pihan puolen tukimuurin osittainen uusiminen 2012 IV- puhdistus- ja säätö 2011 Autolämmityspistokkeiden koteloiden uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2006 Porrashuoneiden maalaus 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Pohjaviemärin uusiminen 2005 Kellaritilojen lattialaatoituksen uusiminen 2002 Julkisivumaalaus, parvekkeiden korjaus ja maalaus 1999 Saunaosaston uusiminen 1998 Ullakonikkunoiden uusiminen 1997 Taloyhtiön katon pinnoitus 1996 Piha- alueen saneeraus, autopaikkojen lisäys 1989 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
95 550,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 513,76 € / m²
Velkaosuus
41 449,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,30 € / kk
Pääomavastike
330,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,40 €/m3, lämmin vesi 9,60€/m3. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen vaatiessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Loiva harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 023,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Markku Vikla, Oiva Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.