Kuninkaankatu 23, Keskusta, Kuopio●3h, k, s, p (lasitettu)

Arvostetulla sijainnilla, keskellä Kuopion kaupunkielämän parhaimpia palveluita ja kulttuuritarjontaa, sijaitsee tämä poikkeuksellisen huolella ja laadukkaasti kokonaisuudessaan saneerattu ylimmän 5. kerroksen huoneisto. Ylimmän kerroksen rauha, avarat näkymät itään ja länteen sekä hissitalon helppous muodostavat asumiskokemuksen, jossa arki ja ylellisyys kohtaavat luontevasti.

Huoneisto on läpikäynyt vuosina 2025–2026 täydellisen, rakennustasoa kunnioittavan mutta nykypäivän asumisen vaatimukset ylittävän saneerauksen rakennusalan ammattilaisen toimesta. Kaikki tilat on uudistettu: keittiö, kylpyhuone, sauna, lattiat, kiintokalusteet sekä pintamateriaalit. Lopputuloksena on harmoninen kokonaisuus, jossa skandinaavinen selkeys, ajaton design ja korkeatasoiset materiaalivalinnat yhdistyvät yhtenäiseksi ja viimeistellyksi kokonaisuudeksi. Kalanruotoon ladottu kovapuinen tammilattia, kivitasoinen ja integroiduilla kodinkoneilla varustettu keittiö sekä laadukkaasti toteutettu spa-henkinen saunaosasto nostavat asumisen selvästi tavanomaisen yläpuolelle.

Erityisen vaikuttava yksityiskohta on olohuoneen upea kaakeliuuni, joka toimii tilan arkkitehtonisena katseenvangitsijana. Se tuo sisustukseen arvokkuutta ja ajattoman tunnelman. Tämä yksityiskohta viimeistelee olohuoneen kokonaisuuden ja tekee siitä aidosti näyttävän ja uniikin oleskelutilan.

84 m²:n pohjaratkaisu on toimiva ja tasapainoinen: kaksi makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä lasitettu parveke muodostavat selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Valo kulkee huoneiston läpi kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo tiloihin vaihtuvaa luonnonvaloa päivän mittaan ja korostaa tilantuntua entisestään. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn, tarjoten rauhallisen paikan kaupunkinäkymien äärellä.

Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 23 on vakaa ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa merkittävät peruskorjaukset on toteutettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiön tekninen infrastruktuuri on ajantasainen ja rakennus sijaitsee omalla tontilla.

Tietoliikenneyhteydet ovat nykyaikaiset, ja taloyhtiössä toimii valmiina DNA taloyhtiölaajakaista, mikä takaa sujuvan arjen myös etätyötä ajatellen. Rakennus on varustettu hissillä, ja kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen käytännöllisen.

Tämä kokonaisuus sopii ostajalle, joka arvostaa huolettomuutta, korkeaa laatutasoa ja keskeistä sijaintia ilman kompromisseja. Valmis, täysin uudistettu ja välittömästi vapaa huoneisto tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suoraan sisään – ilman remonttihuolia, vain nauttimaan asumisen parhaista puolista.

Esittelemme kohdetta ainoastaan yksityisnäytössä.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä kuopio@kotolkv.fi / 0400 848 237 (ei tekstiviestejä)