Omakotitie 13, Niirala, Kuopio●5h+k+s

Niiralan rauhaisalla pientaloalueella lämminhenkinen rintamamiestalo, jossa nykyajan mukavuudet kohtaavat kauniilla tavalla.

Viisi huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat tilaa elämän eri vaiheisiin ja kolmessa kerroksessa tilat luovat mukavasti omia rauhallisia nurkkauksia. Kodin sydämessä sykkii tunnelmallinen takkaleivinuuni ja keittiössä yhdistyvät kätevästi sekä induktioliesi että perinteinen puuliesi. Saunaosastolla pääsee nauttimaan aidosta puukiukaan löylystä ja arkea sujuvoittavat kaksi erillistä WC:tä sekä kodinhoitohuone.

Talossa on tehty vuosien varrella kattavasti merkittäviä peruskorjauksia: vesikatto on uusittu, pesutilat remontoitu ja talotekniikkaa päivitetty laajasti käyttövesi- ja viemäriputkia myöten. Ympäristöystävällinen ja erittäin taloudellinen maalämpö lämmittää kodin sekä vesikiertoisten pattereiden, että lattialämmityksen kautta. Kodin koko sähkönkulutus (sisältäen sekä lämmityksen että käyttösähkön) on ollut yhteensä vain 7 200 kWh vuodessa mikä näkyy mukavasti niin asumismukavuudessa kuin lämmityskuluissakin.

Tasamaatontilla viihtyy myös kesäisin, sillä pihapiiriin kuuluu grillikatoksellinen piharakennus, varasto sekä oma kasvihuone viherpeukalon iloksi. Istutukset ja kauniisti hoidettu piha tekevät kokonaisuudesta valmiin nautittavaksi heti.

Suosittu Niirala asuinalueena on rauhallinen, idyllinen ja lähellä kaikkea. Lapsiperheille päiväkodit, koulut ja harrastukset ovat kävelyetäisyydellä ja kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Elämä tällä huippusijainnilla on helppoa ja jouhevaa. Ulkoilusta nauttivalle Huuhanmetsät ovat ihan vieressä ja upea Valkeisenlammen ympäristö ruusupuistoineen, urheilu -ja viheralueineen on varmasti kehumisen arvoinen!

Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.