159 000 €64 m²

Arinapolku 1 A, Pirtti, Kuopio3h,k,kh,s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
236,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pirtti
Kaupunki
Kuopio

Etsitkö modernia ja huoletonta kotia suositulta Pirtti-alueelta?

Tämä vuonna 2018 valmistunut luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa tyylikkäät ja toimivat puitteet viihtyisään asumiseen. Valoisa ja avara kokonaisuus yhdistyy laadukkaisiin materiaaleihin sekä nykyaikaisiin asumismukavuuksiin, kuten ilmalämpöpumppuun, koneelliseen ilmanvaihtoon ja koko asunnon kattavaan miellyttävään lattialämmitykseen.

Kodin avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, joka tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tilasta on käynti lasitetulle lounaan suuntaiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltapäivään asti. Tyylikkäästi varustellusta keittiöstä löytyvät muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Tilava kylpyhuone tarjoaa paikan pyykinpesukoneelle, ja oman saunan ikkunasta tulviva luonnonvalo tuo arkeen ripauksen luksusta sekä tekee saunahetkistä entistä viihtyisämpiä.

Asunto Oy Kuopion Arinapolku 1 sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut sekä hyvät ulkoilu- ja liikenneyhteydet tekevät alueesta erinomaisen niin pariskunnille, pienille perheille kuin laatua arvostaville asukkaille.

Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena. Tule tutustumaan tähän valoisaan ja muuttovalmiiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arinapolku 1 A, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Pirtti
Kohdenumero
80506898
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 584 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2026 kevät latausinfran parannustyöt, jonka arvioitu kustannus 400 - 600 e per autopaikka 2026-2027 Ilmastointihormien puhdistus 2026 – 2027 10v takuutarkastus
Tehdyt remontit
2021 Takuuajan töiden loppuun saattaminen, B- talon etupihan nurmialueen muuttaminen laatoitukselle (B-talon osakkaat) sekä hiekkapolun tekeminen leikkikentän yli 2025 Aitojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 484,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatosvastike 18,65 €/kk (12,6 x 1,48 €).

YJ 5§:
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta.

Yhtiökokous päätti uudet vastikelaskut 1.7 alkaen:
Hoitovastike 268.80 €/kk
Autokatosvastike 21.17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60 €/m³ Lämminvesimaksu 10,00 €/m³ Sähköauton latauspistemaksu 0,1631 €/kwh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Arinapolku 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 15§: Yhtiön hallitsemaa tonttia 297-34-75-6 rasittaa tontille rakennetut tontin 297-34-75-1 kanssa yhteiset tekniset tilat ja varastorakennukset. Tonttia rasittaa myös tontille yhteisestä teknisestä tilasta johtuen sijoitettavat kaukolämpö-, vesi- ja jätevesiverkostojen rakentaminen ja tarvittavat sähkö-, tv- ja tietoliikennekaapeloinnit. Isännöitsijäntodistukselta: Parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 560 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Liiketilojen pinta-ala
909,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 584 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Aku Lasaroff
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
4 659,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 20 kpl, joista 2 kpl vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erillisinä osakkeina autopaikka numero C 4, yhdessä asunnon kanssa lisähintaan 7 500 €.
Yhteiset tilat
Varastotilat, käyttöoikeus pyörävarastoon ja jätekatokseen
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali