565 000 €150 m²

Kuunsilta 16 A, Saaristokaupunki / Savolanniemi, Kuopio5h+k+khh+s

Myyntihinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Kuunsilta 16 A, Savolanniemi – näyttävä paritalokoti omalla rantatontilla Kallaveden äärellä.

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, luonnon rauha ja moderni skandinaavinen tyyli. Tämä upea paritalokoti sijaitsee halutulla Savolanniemen alueella omalla Kallaveden rantaan rajoittuvalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Arkkitehtuurissa ja pohjaratkaisussa on onnistuttu luomaan koti, jossa valo, avaruus ja viihtyisyys ovat jatkuvasti läsnä.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin harmoniseen värimaailmaan, suuriin ikkunoihin sekä upeaan tilantuntuun. Keskikerroksen korkea olohuone luo näyttävän sydämen kodille, ja kiertoilmatakka tuo tunnelmaa sekä lämpöä vuoden ympäri. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille, jossa maisemat ja luonnon valo vaihtuvat kauniisti vuodenaikojen mukana.

Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyyli. Aamiaiskaappi viimeistelee kokonaisuuden ja tekee arjesta sujuvaa. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös yksi makuuhuone, erillinen wc sekä erinomainen kodinhoitohuone.

Yläkerrassa odottavat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä parveke. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.

Alakerran saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Ulkoporeallas alaterassilla kruunaa kokonaisuuden – täällä arki tuntuu ylelliseltä ympäri vuoden.

Kodin asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, laadukkaat materiaalivalinnat sekä toimiva kokonaisuus, jossa myös yksityisyys on huomioitu erinomaisesti. Talojen väliin sijoitetut autokatokset ja varastot lisäävät omaa rauhaa, asuintiloista ainoastaan pohjakerroksen pesutilat ovat vastakkain naapurin kanssa.

Autolle on katospaikka sekä lisäksi kaksi pihapaikkaa.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä laatua, tunnelmaa ja järvenrantatunnelmaa – paikka, jossa on helppo viihtyä ja ihana kotoilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuunsilta 16 A, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Savolanniemi
Kohdenumero
21718912
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
728 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Piirustusten mukaan,
huoneistoala 150 m2.
Kokonaisala 206 m2.
Tilavuus 697 m3.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ilona keittiöiden keittiö. Aamiaiskaappi, integroidut jääkaappi ja pakastin. Induktiotaso, aktiivihiilisuodatin. Kvartsitasot. Kaapistot maalattu mdf ja yläkaapit koivuviilu. Tabwellin hana. Stalan allas. Kodinkoneet Siemensin IQ sarjaa, uunissa pyrolyysi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua Hangrohe. Pesuhuone on uusittu 2023. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja kolme. Ilonakeittiöiden kalusteet. Yläkerran wc:ssä peilikaappi, alakerrssa pyöreä Lasililnkin valopeili. Yläkerran wc:ssä on myös suihku. .
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaan on ajettu hiekkaa, ranta on lapsiystävällinen.
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Puolilasiseinä. Haapapanelointi. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Alueella on on erinomaiset ulkoilureitit, kaupungin uimaranta. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet.
Lisätiedot
Oma rantatontti. Ilmalämpöpumppu 2022. Toshiba. Lämmitys/viilennys. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas Drop Lähde. Yläkerran aulan kaappi. Alakerran aulassa oleva kaapisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-196-4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
565 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpöä on mennyt noin 20 Mwh/v. Taloussähkö käytön mukaan, myyjillä mennyt noin 15-18 000 kWh/v, sis. sähköauton latauksen ja porealtaan. Kiinteistövero 920 e/v. Hulemaksu noin 20 e/v. Talvikunnossapito noin 33 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
ks. piirustukset. puu, muu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
728 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantaan on ajettu hiekkaa, ranta on lapsiystävällinen.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Olohuoneesta on käynti terassille ja alakerran saunatiloista on myös käynti alaterassille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa on yksi makuuhuone. Yläkerrassa on myös parveke.
Olohuoneen varusteet
Upea korkea olohuonetila.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan