157 000 €83,5 m²

Mahlatie 3 As, Neulamäki, Kuopio3h+k

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
327,73 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Neulamäen alueella Kuopiossa, lähellä luontoa ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avarat luontonäkymät, jotka tekevät siitä valoisan ja viihtyisän kodin. Ainutlaatuinen miljöö on täydellinen sinulle, joka kaipaat metsää ja luontoa heti kotiovellesi. Tunnelma tässä kodissa on melkein kuin asuisit omakotitalossa maaseudun rauhassa. Pihapiirissä kelpaa järjestää ruokakutsuja ystäville tai vaikka lasten syntymäpäiväjuhlia. Katetulla tilavalla terassilla tunnelmoit kynttilänvalossa pitkälle syksyyn. Myös perheen lemmikit viihtyvät tässä suojaisassa ympäristössä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, jossa on parkettilattia. Keittiössä on laadukkaat ja kestävät kivitasot, sekä mukavasti kaappi-/ laskutilaa. Kylpyhuone ja erillinen WC on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja asunnosta löytyy myös oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden jälkeen. Kodinhoitotila helpottaa pyykkihuoltoa kiireisen lapsiperhearjen keskellä.

Asunto Oy Kuopion Mahlapuistoon on tehty säännöllisesti peruskorjauksia, kuten kattoremontti ja käyttövesiputket. Myös salaojia ja ikkunoita on uusittu lähi vuosina. Neulamäki on ihanteellinen asuinpaikka liikuntaan rakastavalle. Metsäpolut ja hiihtoladut lähtevät kodin lähettyviltä ja Neulamäen mastolla ihailet niin auringonlaskuja kuin -nousujakin. Alueella on hyvät palvelut aina kaupoista päiväkoteihin ja kouluihin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Kuopiossa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
80503853
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
2 409 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistot uusittu 2004, ulkoportaat uusittu 2008,Lämmönvaihdin uusittu 2009, Roskakatos 2009, ilmalämmitykseen huonetermostaatit ja säätöventtiilit 2006-07, Iv-puhdistus 2013, Aidan korjaus 2014, Kellarin valaistus parannettu 2013, Välipohjan kulkuväylät rakennettu loppuun, lämmityskoneiston korvausilmaputkisto uusittu kaikkiin asuntoihin 2015, tiilikate puhdistettu, piha-aitojen maalaus ja -porttien korjaukset 2016, uusittu kuistieen laudoitukset ja maalattu talon sokkeli 2017, rännit ja syöksyt uusittu 2020, vesipainesäiliön uusiminen, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2021, takapihan ja varastonpäädyn osalta uusittu salaojitus, kattoremontti 2022, IV-koneet vaihdettu, lumiesteet, kaukolämmön toimilaite vaihdettu, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023, jauhesammuttimet ja palovaroittimet uusittu 2024, ikkunaremontti 2025, palovaroittimet 2025, kaiteiden korjauksia sekä leikkipaikan kiikkujen uusiminen 2025, IV-kanavien säätö 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja uusittu 2023
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
136 796,02 €
Neliöhinta
1 880,24 € / m²
Velkaosuus
20 203,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,73 € / kk
Pääomavastike
235,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
562,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike RL2 (katto-ja salaojat) on 0,081340€/os./kk ja RL3 (IV-kone) on 0,048122€/os./kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
4,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mahlapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C-luokka
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 409 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Kuopio / Savonmuan isännöinti Oy, Mikko Hämäläinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy 2033.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti