114 000 €42,5 m²

Kanavaharjunkatu 6, Lehtoniemi, Kuopio2h, k, s, p (lasitettu)

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
236,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Valoisa kaksio modernissa taloyhtiössä Lehtoniemen helmassa

Tämä vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista Kuopion arvostetulla Lehtoniemen alueella. Neljännen ja ylimmän kerroksen huoneistona se yhdistää modernin rakennustekniikan ja viihtyisän ympäristön parhaat puolet.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta silmällä pitäen. Avara kaksio tuntuu neliöitään suuremmalta, ja olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen silloin kun itse haluat.

Asunnon varustelutaso on kattava ja nykyaikainen. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, ja kylpyhuoneen mukavuuslattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden. Huoneistossa on laminaattilattiat ja selkeät, valoisat pinnat, jotka muodostavat ajattoman kokonaisuuden.

Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna on hyvin hoidettu kokonaisuus, jonka rakennusvuosi takaa huolettomia asumisvuosia pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys esteettömillä kulkuväylillä ja toimivilla yhteisillä tiloilla. Autokatospaikka on saatavilla erikseen, ja yhtiön sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet arkeen.

Autokatospaikka nro 17 myydään erillisinä osakkeina hintaan 5.000 euroa.

Tämä koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan elämästä. Tule tutustumaan tähän vapaaseen ja muuttovalmiiseen kaksioon – tästä voi löytyä uusi kotisi!

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tämä sinun seuraava osoitteesi.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
43915139
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
9 697 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p (lasitettu)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2027 Kiinteistön 10-vuotis tarkastukset (Savon Kunto & Kosteus Oy) 10-vuotistarkastuksessa tarkastetaan seuraavat: - Kaikki asuinhuoneistot tarkastetaan (sis. märkätilat) - Viemärit kuvataan - Salaojat kuvataan ja huuhdellaan - Yhtiön yhteiset tilat tarkastetaan - Laaditaan kuntoarvio- ja PTS 10-vuodelle
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista 2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (VÄRE) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimen paristojen vaihto 2025 Parvekelasitus huolto- ja tarkastus Safe 5-vuoden takuu (Balkonser) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (Ilmastointipalvelu Koponen Ky) 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (Huoltyhtiö)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi, Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 10 Mt Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
2 682,35 € / m²
Velkaosuus
66 642,03 €

Vastikkeet

Hoitovastike
236,50 € / kk
Pääomavastike
672,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
909,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan: lämmin vesi 12,00 euroa / m3 kylmä vesi 5,60 euroa / m3 . Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 66.642,03 euroa, jota lyhennetään kuukaisttaisella rahoitusvastikkeella. Lainaosuus on mahdollista maksaa myös kertasuoritteisesti pois, josta sovitaan erikseen taloyhtiön kanssa. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / tiili / puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
9 697 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15 - 19 70100 KUOPIO P. 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / asemakaavoitus
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus.