55 000 €35 m²

Neulamäentie 16 B, Neulamäki, Kuopio1h+kk+s

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
175 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Tämä 35 neliöinen asunto Kuopion Neulamäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, yliopistolle ja Kysiin. Luonnonläheisyys tekee siitä erityisen viihtyisän.

Asunto Oy Voimamäen toisessa kerroksessa sijaitseva yksiö on rakennettu vuonna 1987 ja siinä on oma sauna sekä parveke, josta voi nauttia vehreistä näkymistä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja vaaleat pinnat tuovat modernia ilmettä.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lämpökeskuksen saneeraus. Tulevat remontit, kuten vesikattojen uusiminen, takaavat myös kiinteistön arvon säilymisen pitkälle tulevaisuuteen.

Neulamäentie 16 sijaitsee lähellä metsää, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Neulamäentie 16 B, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
80506869
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
7 023 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi (Sähköliesi)
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Vesikattojen uusiminen ja puhallusvillan lisäys yläpohjaan Viemärien painehuuhtelu Peruslämmönsäätö ja patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa Kylmäkellarin saneeraus
Tehdyt remontit
1996 Ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Antenniverkoston digitalisointi 2004 Paikoitusalueen asfaltointi 2008 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2009 Lämpökeskussaneeraus 2010 Lämpötilojen tasapainotus 2012 Vesikattojen kunnostus 2014 Pihaväylän kunnostus 2015 Lukitusten uusinta 2015 Kattovesien poistojärjestelmä 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt 2018 Pyykinpesukoneen uusiminen 2019 Piha-alueen peruskorjaus 2022 Vesivahinko korjauksia D36, D33, D34, D35, D37 ja E42 2022 Autokatoksen katon korjaus 2022 Porraskäytävien saneeraus 2024 Parvekepielien ja parvekkeiden lattioiden betonipintojen kunnostusmaalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2025 Kuntoarvio ja PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
1 571,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175 € / kk
Korjausvastike
12,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vesi/m3/lämmin kulutuslukema 28€/m3, vesi/m3/lämmin2 kulutuslukema 28€/m3.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimamäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä 1.10.2020 alkaen DNA-laajakaista 10M. Yhtiökokous 20.8.2020 teki päätöksen sallia osakkaan ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon, taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Yhtiökokous 24.3.2026 päätti antaa valtuutuksen hallitukselle tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen, niin vaatiessa. Yhtiökokous 24.3.2026 myönsi myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita lainojen korkokulujen muutosta vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainojen korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 24.3.2026 antoin valtuudet hallitukselle aloittaa vesikattojen uusimisen suunnittelun ja kilpailutuksen. Taloyhtiön kiinnitykset: 368 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Johanna Pesonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra-aika päättyy vuonna 2044.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti