165 900 €78 m²

Messuportinkatu 4 A, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s+p

Velaton hinta
165 900 €
Hoitovastike
341,64 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Kuopion Lehtoniemen halutulla alueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeessä sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2014, ja sen kunto on hyvä.

Asunnossa on tilavat kaksi huonetta, olohuone, keittiö, sauna ja parveke, jotka luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla laitteilla, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyy päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat bussiyhteydet, mikä helpottaa liikkumista kaupungin keskustaan ja muihin palveluihin.

Taloyhtiössä käytössä on muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnon omistaminen osakkeena tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden vaikuttaa yhtiön toimintaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen Kuopion suosituimmalla alueella.

Asunto on vuokrattu 1.081€/kk, 6 kukauden irtisanomisaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Messuportinkatu 4 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80508872
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 929 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk irtrisanominen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen konnossapitotarveselvitys: Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nouhous ja ilmamääien säätö 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Ktv

Hinta

Velaton hinta
165 900 €
Myyntihinta
76 865,66 €
Neliöhinta
2 126,92 € / m²
Velkaosuus
89 034,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341,64 € / kk
Pääomavastike
822,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 166,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,6€/m³ ja lämmin vesi 12,5€/m³. Yhtiölaina on sidottu 12 kk euribor + 1,5%. Laina päättyy 31.12.2038. Osakkaiden tilikaudella maksamat pääomavastikkeet on tuloutettu ja lainaosuussuoritukset on rahastoitu taloyhtiön kirjanpidossa. Lainaosuuden poismaksun mahdolliset kustannukset on varmistettava isännöintitoimistolta ennen huoneistokohtaisen lainaosuuden maksamista. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilannesitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Lainaosuusuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtoniemen Säihke, Kuopio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 929 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, antti.korhonen@oi.fi, 050 449 3194
Kaavoitustiedot
kuopio.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2072
Tontin vuokra
11 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiölle varataan KOY Lehtoniemen Parkki 2, Kuopio nimisestä pysäköintihallista yhtiön rakennusluvan edellyttämä määrä, 26 kpl, autopaikkoja. Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asuntoosakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 29.3.2016 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.