72 000 €60 m²

Tehdaskatu 3 A, Haapaniemi, Kuopio2h+k

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Kuopion Haapaniemessä sijaitseva viehättävä kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella. Tämä 1960-luvulla valmistunut asunto sijaitsee puutalossa, jonka viimeisimmät remontit takaavat huolettoman asumisen. Asunnossa on kaksi huonetta ja keittiö, ja sen 60 neliötä tarjoavat tilaa monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Tehdaskatu 3 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja pesutuvan. Lisäksi käytössäsi on ullakko- ja kellarikomero sekä urheiluvälinevarasto. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen luonnollinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat miellyttävän sisäilman.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyy hyvät pyöräilyreitit sekä bussipysäkki, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tehdaskatu 3 A, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
80503163
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2025 - 2029 2027 Erilaiset vuosikorjaustyöt 2027 Vesikaton kunnon seuranta
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton lumiesteiden korjaus/uusiminen. 2022 Lukituksen uusiminen. 2019 Pohjoissivun uusi lämpöeristys ja verhoilu. 2015 Varaston luiskan kaide ja portaat. 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, Perustusten patolevytys, Salaojitus, Saunaosaston peruskorjaus, Varasto/autotallin ovien uusiminen, Vesi ja viemäriliittymien uusiminen, Viemäreiden uusiminen, 2009 Paikoitusalueremontti. 2007 Kaukolämpöön liittyminen. 1983 Ikkunoiden uusiminen, Ulko-ovet, Ulkoverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristys.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
63 348,95 €
Neliöhinta
1 200 € / m²
Velkaosuus
8 651,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämminvesimaksu 11,70eur/m3, kylmävesimaksu 5,60eur/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Kuopion Tehdaskatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 504 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isarvo Oy, Jyrki Wessman, jyrki.wessman@isarvo.fi, 0400 438 161
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2029
Tontin vuokra
4 381,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.