Myytävät asunnot Kuopio Niirala Kontutie 25 C, 70500 Kuopio

65 000 €74 m²

Kontutie 25 C, Niirala, Kuopio4h+k

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
429,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Kontutie 25:n asunnossa on potentiaalia sinulle, joka etsit edullista kohdetta Kuopion Niiralasta. Tämä 74 neliömetrin asunto sijaitsee 1958 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja tarjoaa tilaa neljän huoneen ja keittiön muodossa. Asunto kaipaa kunnostusta, mutta se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Kuopion Kontutie 24-25 on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2024 ja kaukolämmönvaihtimen uusinta vuonna 2022. Taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä on iso plussa osakkaille.

Niiralan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se sijaitsee lähellä keskustaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös puistoja, jotka tarjoavat vehreitä ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja mahdollisuutta tehdä asunnosta juuri omanlainen. Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kontutie 25 C, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
80508485
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2026-2030 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Rappukäytävien/yleisten tilojen maalaukset.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus. liikehuoneiston kunnostus ja muutostyöt. 2024 Putkiremontti, viemärit sukitettu, uudet käyttövesiputket asennettu, etäluettavat vesimittarit. Yleisten tilojen ja käytävien palovaroittimet asennettu. 2022 Kaukolämmönvaihtimen uusinta. 2023 Tiilipiipun purkaminen (osittainen). 2020 Ulko-ovien uusinta. 2018 Pesukoneen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2016 Parvekkeen kunnostus. 2010 Julkisivun maalaus. 2008 A-talon tasavallankadun puoleisten rappausten uusinta. 2004 Sähköjärjestelmän saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
33 901,35 €
Neliöhinta
878,38 € / m²
Velkaosuus
31 098,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
429,20 € / kk
Pääomavastike
244,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
673,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämminvesimaksu 13eur/m3, kylmävesimaksu 6,80eur/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Kontutie 24-25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 667 155,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
19
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 070 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, asiointi@savonisannointimestarit.fi, 010 384 5250
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
12 407,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, dna laajakaista ja kellarikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niirala, Kuopio

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kuopio Siilinjärvi Suonenjoki Leppävirta Lapinlahti Heinävesi Kaavi Tuusniemi Pielavesi Rautalampi Tervo Varkaus Laukaa Pieksämäki Nurmes Iisalmi Viitasaari Liperi Outokumpu Juuka Joroinen Toivakka Pyhäjärvi Hankasalmi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Maljalahti Puijonlaakso Vahtivuori Linnanpelto Hatsala Haapaniemi Niirala Multimäki Savilahti Kuopionlahti Kuopio Peipposenrinne Särkiniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja