87 000 €59,5 m²

Taivaanpankontie 19 C, Puijonlaakso, Kuopio2 h + k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
287,66 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Todella tilava ja siistikuntoinen kerrostalokaksio luonnon välittömässä läheisyydessä. Alakoulu ja päiväkoti löytyvät myöskin aivan kiinteistön vierestä ja kauppoihinkin on lyhyt matka. Bussilla ja pyörällä pääset kaupunkiin 10. minuutissa ja yliopisto, KYS, ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto ovat nekin lähellä (pyörällä noin 10. minuuttia). Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän mainioon kerrostalokotiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 19 C, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80503986
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 276 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Mainiot pihamaisemat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2026-2030): Parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2027 Pihapuiden kaatosuunnitelma, pihaportaiden uusinta 2026 Syöksytorvien uusiminen 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2031
Tehdyt remontit
1990 vesikalusteet uusittu, saunaosasto kunnostettu, 1993 lämmönsiirrin uusittu, 1995 rakennuksen katto maalattu, 2004 yhtiön rakennuksen julkisivujen kuntotutkimus, 2005 rakennuksen julkisivut kunnostettu, seinäpinnan tasossa olevat ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekesyvennyksissä olevia ikkunoita ei ole uusittu, 2006 ilmastointi puhdistettu, säädetty ja mitattu, 2008 lukitusmuutos, 2014 uusittu talonyhtiön lämmönsiirrin, 2016 poistokanavien nuohous ja puhdistus, tarvittavat kuntotutkimukset LVV-verkoston osalta, 2017-2018 LVIS-remontin hankesuunnittelu, 2017 ilmastointi puhdistettu, mitattu ja säädetty, 2019 LVIS-remontin toteutussuunnittelu, 2020 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja tarjouskilpailutus, 2021 LVIS-peruskorjauksen toteutus, 2022 vesikaton pinnoitus, räystäskourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, lumi- ja kulkusiltojen uusiminen, sekä lintuverkkojen asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähiöpalvelut.
Paikallistiedot: Upeat ulkoilumaastot lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M /10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
61 192,89 €
Neliöhinta
1 462,18 € / m²
Velkaosuus
25 807,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,66 € / kk
Pääomavastike
234,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,20 €/m3 Lämminvesitasaus 10,00 €/m3
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rajalansato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 707 117,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 276 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Aika Isännöinti Oy, Sami Salminen, 02900 20280
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Mukava ja tilava piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2028
Tontin vuokra
23 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja hallinnoi erillinen usean taloyhtiön autopaikkayhteenliittymä. Kaikilla taloyhtiöillä on omat kiintiöpaikat. Taloyhtiöt hoitavat omien kiintiöpaikkojensa vuokraukset
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.