289 000 €77,5 m²

Tulliportinkatu 10, Keskusta, Kuopio3h, k, kph, s, p (lasitettu)

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
338,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Erittäin tyylikäs ja harmoninen ylimmän kerroksen koti Kuopion keskustassa

Tämä poikkeuksellisen kaunis ja huolella suunniteltu ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kauttaaltaan remontoitu asunto huokuu rauhallista ylellisyyttä, jossa maanläheiset sävyt, ajattomat materiaalivalinnat ja tämän hetken sisustustrendit muodostavat harkitun ja harmonisen kokonaisuuden.

Asunnon ilme on yhtenäinen ja viimeistelty: kaunis kalanruotolattia sitoo tilat kauniisti toisiinsa ja luo pehmeän, luonnonläheisen pohjan sisustukselle.

Seinäpinnat on maalattu huolella valituilla, rauhallisilla sävyillä, jotka vahvistavat kodin tasapainoista ja kutsuvaa tunnelmaa.

Keittiö on moderni ja elegantti – integroidut kodinkoneet, selkeät linjat ja harkitut yksityiskohdat tekevät tilasta sekä esteettisesti että toiminnallisesti erinomaisen. Aamiaiskaappi ja runsaat säilytysratkaisut tukevat sujuvaa arkea, ja keittiö sulautuu luontevasti oleskelutilojen yhteyteen.

Kylpyhuone ja sauna edustavat nykyaikaista spa-henkistä designia. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, lattialämmitys ja laadukkaat kalusteet, jotka yhdessä hillityn värimaailman kanssa luovat rauhoittavan kokonaisuuden. Lasiseinällinen sauna viimeistelee kokonaisuuden ja kutsuu rentoutumaan.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat levolliset puitteet levolle, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää arjen käytännöllisyyttä. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan tuoden tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa esteettistä laatua, harkittua sisustusta ja muuttovalmista kokonaisuutta, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty loppuun saakka.

Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on huolellisesti rakennettu tunnelma.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
41816500
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (integroitu), pakastinkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesi (integroitu), liesituuletin (integroitu liesitasoon), erillisuuni (integroitu), aamiaiskaappi. Keittiön kiintokalusteet ja koneet uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, seinä-wc, peili, allaskaluste sekä kaapisto ja tason oleva paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pohjoiseen (Tulliportinkadulle) ja etelään (sisäpihalle)
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu ja mahdollinen toteutus 2026 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Keittiö koneineen 2023 Kiintokalusteet 2023 Lattialaminaatit 2023 Seinien maalaus 2023 Kattojen maalaus 2023 Kylpyhuoneen remontti 2023 Saunan remontti 2023 . 2025 Parkkihallin ja pyörävaraston lattiapintojen mahdollinen kunnostus 2023 Perusvesipumppukaivon puhdistus sekä paineviemärin kunnostus 2021 Lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu 2018 Huoneistojen porraskäytäväovien säätö 2017 Autotallin valaistuksen loppuun saattaminen 2017 A-portaan hissin uusiminen 2016 Sadevesiviemärin autohalliin johtavan läpiviennin korjaus 2016 Koko kiinteistön lukoston uusinta 2016 Asfalttialueen paikkausta 2015 Porras ja yleisten tilojen valaisimien uusinta 2014 Parvekelaattojen sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen (talojen välinen) 2013 B-rapun hissin uusiminen 2010 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa lasiseinä. Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
287 736,58 €
Neliöhinta
3 729,03 € / m²
Velkaosuus
1 263,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
338,25 € / kk
Pääomavastike
112,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,49 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autohallipaikka: 40,38 € / kk. Autohallin vastike. TV-maksu: 5 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuus 1263.42 € (31.12.2025). Yhtiölainaa lyhennetään kuukausittaisella rahoitusvastikkeella joka on 112,24 € / kk. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa kertasuorituksena. Kertasuoritus voidaan tehdä ilman pankin velvoittamia kuluja kaksi kertaa vuodessa. Muuna ajankohtana maksettaessa ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Snellmaninportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy Jari Laukkanen Puijonkatu 13, 70100 KUOPIO 0400 438 161 jari.laukkanen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus
Pihan kuvaus
jätepiste, ovien automatisoitu lukitus, polkupyörätelineet, tamppaus ja pyykinkuivaus, kierrätyspiste, keinu, lasten leikkipaikka, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asuinhuoneissa vesikiertoinen patterilämmitys Kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys (sähkö)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka AH05 myydään erillisinä osakkeina (osakkeet nrot 9695 - 9711) hintaan 22.000 euroa.
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.