398 000 €123 m²

Vuorikatu 11 A, Keskusta, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
664,20 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Ainutlaatuinen rivitalokoti Kuopion sydämessä.

Vuorikatu 11 A 2, 70100 Kuopio 4h + k + s | 123 m²

Keskellä Kuopion keskustaa sijaitsee tämä poikkeuksellisen tyylikäs ja tunnelmallinen rivitalohuoneisto. Valoa tulviva koti yhdistää modernin asumismukavuuden, avarat tilaratkaisut ja ainutlaatuisen sijainnin aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä – vain lyhyen kävelymatkan päässä torilta.

Yhtiön asunnot on rakennettu nykymuotoonsa vuonna 2015, ja kokonaisuus huokuu laadukasta toteutusta sekä ajatonta eleganssia.

Sisääntulossa on eteisaula, joka johdattaa kodin avariin oleskelutiloihin. Alakerran korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja vaaleat materiaalit luovat harmonisen sekä ylellisen tunnelman. Tyylikäs keittiö sijaitsee alakerrassa. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii upea kaakelitakkauuni – joka on säilytetty arvokkaaksi sisustuselementiksi saneerauksen yhteydessä.

Saunaosasto tarjoaa arkeen ripauksen luksusta.

Yläkerrasta löytyvät kolme valoisaa makuuhuonetta, viihtyisä aula sekä kylpyhuone/wc-tila. Kodin pohjaratkaisu toimii erinomaisesti niin perheelle kuin laatua arvostavalle pariskunnalle.

Suojaisa piha-alue tuo omaa rauhaa keskelle kaupunkia, ja käytössä ovat myös yhtiön autopistokepaikat sekä erinomaiset varastotilat talon alapuolella.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskustasijaintia ja korkeatasoista asumista.

Tähän ihastut ensisilmäyksellä.

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 11 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20891612
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 132 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. Pöytötasot laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa on kph/wc/saunatilat.
Pesukoneliitäntä, pöytätataso, pyykkikaapit, peili.
Vesikiertoinen lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on erillinen kph/wc. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotila on lämmin.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksen pohjakerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talon tekninen tila, puhelinkomero, ilmanvaihtokonehuone ja asuntojen varastotilat, tuulikaappi sekä vaston B9:n kylmä varastotila, ullakkokerroksessa sijaitsevat ilmanvaihtokonehuone ja paikoitusalueella sijaitseva jätekatos. muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo on rakennettu alun perin 1899. Nykymuotoiseksi asunto-osakeyhtiöksi se saneerattiin 2015. Korjaukset kohtaa täydennetään vkolla 21.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.
Lisätiedot
Julkisivu on suojeltu, kaavassa on merkintä sr-1.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 235,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
664,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikeperuste 5,40 e/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus. Autopaikka 15 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vuorihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 132 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Joni Kääriäinen, Tilaplus Isännöinti, 0440701700, joni.kaariainen@tilaplus.com PL 17, 70101 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
8200 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastokomerot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja aulatila. Lattioissa on parketti, seinät maali.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on kaakelitakkauuni (ei voi käyttää). Lattiat Tammiparketti, jossa on valkovahaus.