265 000 €124 m²

Kielorannankatu 25, Pirtti, Kuopio4h, k, s, kph, 2wc, takkahuone, khh, parvi

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirtti
Kaupunki
Kuopio

Etsitkö omakotitaloa, jossa on ainutlaatuisia yksityiskohtia?

Tämä talo erottuu näyttävillä ja käytännöllisillä ratkaisuilla muista alueen taloista. Pihapiiri on ihanan suojaisa ja vehreä, ja takapihalla on ihana rentoutua omassa rauhassa. Tämän talon huonekorkeus on hulppea, mikä tekee kodista sanoin kuvaamattoman tyylikkään, mutta myös kotoisan. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut, sillä makuuhuoneet on rauhoitettu kauemmaksi muista tiloista muutamaa porrasta alemmaksi. Näiden huoneiden vierestä löytyy myös talon toinen wc. Takkahuoneen vierestä pääset remontoituun kahdella suihkulla varustettuun kylpyhuoneeseen. Keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, ja keittiön jatkeena on toimiva kodinhoitohuone vesipisteineen ja uloskäynteineen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja pihamaalle. Lisää tilaa tarjoilee parvi, mikä toimii erinomaisesti niin työ- kuin harrastetilana.

Reilunkokoinen autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto sopivat erinomaisesti niin moottoriajoneuvoille kuin perheen harrastusvälineille. Talvella ei tarvitse miettiä, missä moottoripyörääsi säilytät. Sen lisäksi katokseen mahtuu parikin autoa, joten talviaamuina töihin lähtö tapahtuu ripeästi, kun ei tarvitse käyttää aikaa auton puhdistukseen lumesta. Tämä tyylikäs tiiliverhoiltu talo sopii suuremmallekin perheelle ja mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pirtti
Kohdenumero
80495264
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
957 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala 124m², parvi 18m² ja tekninen tila
2,6m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 170m² ja
huoneistoala 160m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2wc, takkahuone, khh, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Välitilaan laitettu uudet seinälevyt 2018, taso uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2) ja lattialämmitys (sähköllä). Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2017. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2014.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Remontoitu 2017 (ei uusittu kiuasta).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-11-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
265 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus vuonna 2025 n.12 000 kWh (maalis-joulukuu 1297€). Sähkön kulutus vuonna 2025 n.5798 kWh.
Kiinteistövero
431,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
957 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
287,10 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.09.2024
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, suora sähkö, tulisija lisälämmönlähteenä
Tontin vuokra päättyy
31.03.2040
Tontin vuokra
526 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.