594 000 €103,5 m²

Sammonkatu 20, Maljalahti, Kuopio3 -4 h, k, s, kph, wc, p (lasitettu)

Velaton hinta
594 000 €
Hoitovastike
538,20 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maljalahti
Kaupunki
Kuopio

Harvoin tarjolla – Laadukas rantakoti Kuopion halutuimmalta alueelta Maljalahdesta. Tämä omarantaisessa yhtiössä sijaitseva huoneisto edustaa modernia premium-asumista parhaimmillaan aivan Kallaveden äärellä.

Asunnon sijainti eturivissä veden päällä on ainutlaatuinen. Esteettömät näkymät avautuvat suoraan Maljalahdelle ja Kallavedelle, ja maisema elää upeasti vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan. Ikkunapinnat tuovat järvimaiseman osaksi koko asumiskokemusta ja täyttävät kodin valolla.

Kodissa on tyylikäs ja yhtenäinen ilme, ja kokonaisuus huokuu laadukasta kaupunkiasumista järven rannalla. Tilaratkaisut ovat toimivat ja oleskelutilat on suunniteltu viihtymiseen sekä maisemista nauttimiseen.

Maljalahti kuuluu Kuopion halutuimpiin asuinalueisiin, eikä syyttä. Alue yhdistää modernin rantakaupungin tunnelman, venesataman läheisyyden sekä keskustan palvelut ainutlaatuisella tavalla. Satama, ravintolat, ulkoilureitit ja keskustan palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, mutta ympäristö säilyy samalla rauhallisena ja arvostettuna.

Tässä kodissa yhdistyvät upea sijainti, näyttävät järvimaisemat ja korkeatasoinen asuminen tavalla, jota Kuopiossa on tarjolla vain harvoin.

Autohallipaikka numero 6 myydään erillisinä osakkeina hintaan 28.000 euroa. Ostajan on mahdollisuus jatkaa talon edustalla olevasta venelaiturista venenpaikan vuokrausta.

Esittelemme yksityisnäytössä teille tämän kohteen.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä

kuopio@kotolkv.fi

0400 848 237 (ei tekstiviestejä)

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 20, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Maljalahti
Kohdenumero
31082086
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
2 312 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 -4 h, k, s, kph, wc, p (lasitettu)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
etelä, itä, länsi
Tulevat remontit
Ei korjauksia kunnossapitotarveselvityksessä
Tehdyt remontit
Kaikki muutostyöt huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa rakentajan toimesta. Rakennus valmistunut 2016 Vastaanottotarkastus pidetty 29.9.2016 Sähköautojen latausjärjestelmä 2019
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Yhtiö omarantainen. Rannassa venelaituri, jossa myyjällä vuokrattuna Kuopion kaupungilta laitur...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, valokuituvalaistus, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10 Mt laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
594 000 €
Neliöhinta
5 739,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
538,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan 5,60 e/m3 kylmä vesi ja 10,50 e/m3 lämmin vesi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 312 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio 017 288 2500 asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi Isännöitsijä Petri Happonen 0442882511 petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / asemakaavoitus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, ovien automatisoitu lukitus, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autopaikka AH6 myydään erillisinä osakkeina
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laattalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus.