184 000 €69,5 m²

Asemakatu 42 A, Keskusta, Kuopio3h,ph,k

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
264,10 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Hurmaava parvekkeellinen koti keskustan sydämessä – omatonttisessa taloyhtiössä!

Kolmannen kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen koti ihastuttaa upeudellaan ja toimivuudellaan. Kahdessa makuuhuoneessa on tilaa elämälle, ja olohuoneesta avautuvat kauniit pariovet päämakuuhuoneeseen luoden tilaan ihanaa tunnelmaa. Länteen avautuva parveke tarjoaa paikan rentoutumiseen ilta-auringossa.

Moderni keittiö on reilun kokoinen ja avautuu näkymiin kattojen ylle. Remontoitu kylpyhuone, päivitetty keittiö ja pehmeät sävyt luovat yhtenäisen, harmonisen ilmeen. Vaatehuone ja tilava eteinen tuovat arkeen kaivattua säilytystilaa. Tumman, vaalean ja lämpimän puunsävyt sointuvat upeasti läpi tämän kauniin kodin. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis, joten voit vain muuttaa ja asettua asumaan.

Hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö tarjoaa mukavaa asumista – suuret remontit on jo tehty, eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa lähivuosina. Hoitovastike on todella maltillinen, vain 3,8€/m2. Yhteisissä tiloissa asukkaiden käytössä sekä häkki- että vinttikomero, sauna ja pyörävarasto.

Sijainti on vailla vertaa: ruokakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, sekä juna- ja linja-autoasema kätevästi ihan lähettyvillä. Monipuoliset palvelut ja Kuopion elävä keskusta alkavat käytännössä kotiovelta.

Huomioithan, että taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tämä koti on helppo valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa ja valmista kokonaisuutta – tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot Lauralta 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 42 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21340075
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 076 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,ph,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu noin 2005
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2014. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
kiinteistön ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2014, Eteistilan laatta asennettu 2007, Laminaatin alle lisätty äänieristyslevyt 2007. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovaroittimien uusimien 2024 pihamuurin ja raja-aidan uusiminen 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 parvekkeiden saneeraus 2021-2022 parvekkeiden- ja julkisivukorjauksen suunnittelu 2016 parvekkeiden kuntotutkimus 2015 saunaosaston peruskorjaus (pesuhuone, pukuhuone ja käytävän katto) 2010 lämmönjakokeskus 2009 huoneistojen porrastaso-ovien ja lukitusten uusiminen 2009 piha-alueen peruskorjaus 2007 vesikate uusittu 2005 ikkunat- ja julkisivupellitykset 1999 sokkelin maalaus ja pihan muotoilu 1997 porraskäytävien maalaus 1996 LVIS-peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Useita ruokakauppoja keskustan alueella (mm. S-Market Sokos 500m, K-Market Kalakukko 600m, K-Supermarket Veljmies, K-Supermarket Portti 800m) Koulut: Useita kouluja lähettyvillä. Esimerkiksi: Snellmanin koulu 1km, Hatsalan klassillinen koulu 1km Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
174 643,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 647,48 € / m²
Velkaosuus
9 356,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264,10 € / kk
Pääomavastike
173,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike muodostuu julkisivuremontin lainaosuudesta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 30 euroa/kk, laskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Linnanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 076 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokipa Ky
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Otto Mikkonen Maaherrankatu 21 A, 3krs, 70100 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto- ja juna-asema 400m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteistilan lattia laatalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.