149 000 €120 m²

Iso-Kaari 33, Päiväranta, Kuopio4h+k+kph+2wc, alakerrassa 2 huonetta, sauna, pesuhuone, wc, varastotiloja. Autotalli

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Tilava omakotitalo omalla 1395 m² puutarhatontilla Päivärannassa.

Erinomaisella sijainnilla Päivärannassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa, toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden päivittää kodista juuri oman näköinen kokonaisuus. Oma suojaisa 1395 m²:n puutarhatontti luo viihtyisät puitteet asumiseen, harrastamiseen ja vapaa-aikaan.

Kodissa varsinaiset asuintilat sijaitsevat toisessa kerroksessa, jossa avara ja valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös keittiö, kylpyhuone/wc, erillinen wc sekä kolme makuuhuonetta.

Alakerrassa on runsaasti monikäyttöistä tilaa – varasto- ja harrastetiloja, joita on hyödynnetty myös makuuhuonekäytössä. Lisäksi alakerrasta löytyvät pesuhuone sekä sauna, jossa on puukiuas.

Autolle on käytännöllisesti sekä talli että autokatos, ja tallista löytyy myös vesipiste.

Talossa on tehty teknisiä päivityksiä: - käyttövesiputket uusittu 1990-luvulla - lämmitysmuoto muutettu kaukolämpöön vuonna 2009

Energialuokka C2018

Yläkerran asuintilat ovat noin 120 m² ja alakerran tilat. Kokonaisala on noin 212 m².

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, omaa tonttia ja tilavaa taloa, jonka ilmettä voi päivittää oman maun mukaiseksi. Päiväranta on pidetty asuinalue hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Iso-Kaari 33, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
21578633
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 395 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
ks. piirustukset.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2wc, alakerrassa 2 huonetta, sauna, pesuhuone, wc, varastotiloja. Autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 04/2026.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiötä on remontoitu noin 90-luvulla. Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kosteat tilat ovat alkuperäiset.
Yläkerrassa on kph/wc-tila. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on kaksi wc:tä ja alakerrassa on myös wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Komerot ja vaatehuone sekä alakerran varastotilat.
Tehdyt remontit
Muutos kaukolämpöön 2009. Käyttövesijohdot 1990-luvulla.
Rannan kuvaus
Uimaranta on lähellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivärannan monipuoliset palvelut. Koulut: Päivärannan koulu. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Oma tontti. Erinomainen sijainti. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-20-29-13

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpöä on mennyt vuositasolla noin 25 Mwh/v. Taloussähkö käytön mukaan. Kiinteistövero: 518 e/v. Hulevesimaksu 40 e/v. Talvikunnossapito n. 40 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 395 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rannan kuvaus
Uimaranta on lähellä.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Muutos kaukolämpöön on tehty 2009.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Ponttilautalattia, muovimatto, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa on huonetta, joita on käytetty makuuhuoneina.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan