51 500 €95,5 m²

Saarijärventie 4 G, Saarijärvi B, Kuopio4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, at

Velaton hinta
51 500 €
Hoitovastike
391,37 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kaupunki
Kuopio

Saarijärven B-alueella, toisessa kerroksessa (ei hissiä), sijaitsee tämä lähes alkuperäisessä kunnossa oleva kulmahuoneisto. Rauhallinen sijainti ja ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat mukavasti omaa rauhaa ja valoa arkeen.

Asunnossa on oma sauna, erillinen tilava keittiö sekä lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle vuodenaikojen yli. Pohjaratkaisu tarjoaa hyvän perustan, mutta kokonaisuus kaipaa päivitystä – tässä onkin loistava mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti.

Taloyhtiössä on tulossa LVIS-remontti, mikä antaa vielä mahdollisuuden vaikuttaa tuleviin ratkaisuihin ja tehdä asunnosta entistä toimivampi ja nykyaikaisempi.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit kohdetta, jossa näet potentiaalin ja haluat remontoida itsellesi unelmien kodin hyvältä sijainnilta.

Tule tutustumaan – tässä on tilaisuus tehdä asunnosta täysin omannäköinen!

Perustiedot

Sijainti
Saarijärventie 4 G, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kohdenumero
20478597
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
8 381,7 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke, at
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lähes alkuperäiset, viilutetut kaapiston ovet, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: LVIS-remontin yhteydessä uusitaan kokonaan. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, istuma-amme, lavuaari, pieni peilikaappi ja pk-liitäntä. LVIS-remontin yhteydessä uusitaan kokonaan.
Tulevat remontit
Valumavesien ohjaus pois rakennusten seinustalta A-talon eteläpäädyssä -26, hankesuunnitelman jatkaminen -26, lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä tai tarvittaessa), pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti, autolämmityksen keskusosan uusiminen, autopistokkeiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin uusittu -01, ikkunat ja parvekeovet uusitiin -02, lukostojen uusiminen -04, pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset -08, saunaosastojen saneeraus -09-10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, tulovesijohdon uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen -13, osa autolämpöpistokkeista uusittiin -14, pesukoneen uusiminen, VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet -16, huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin), pihasuunnitelma, vesikaton PTS-kartoitus -17, LVV-kuntotutkimus, kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019), Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, lämpötolppien lukkojen uusiminen, kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka -18, ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G —rappujen edustan asfaltointi -19, viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä, asuin rakennusten vesikatteiden korjauksia -20, C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus -21, märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus -22, vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -23, vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa -24, hankesuunnittelu aloitettu (LVIS), palovaroittimien asennus -25.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 500m. Koulut: Pohjantien alakoulu n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
51 500 €
Myyntihinta
49 919,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
539,27 € / m²
Velkaosuus
1 580,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
391,37 € / kk
Pääomavastike
36,13 € / kk
Erityisvastike
60,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,71 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 58.892,93 €, rahoitusvastikkeen osuus n. 417,16 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 3 €/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 381,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Aku Kaipainen Maaherrankatu 15-19, 70110 Kuopio p. 044 288 2513 aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 44. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.