88 000 €65 m²

Mustikkatie 26 B, Rypysuo, Kuopio2h, k, kh/wc, s, aidattu terassipiha

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rypysuo
Kaupunki
Kuopio

NÄPPÄRÄ RIVITALOKAKSIO KORKEA-AIDATULLA PIHA-ALUEELLA

Tämä viehättävä rivitaloasunto Kuopion Rypysuolla tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon 65 neliömetrin kokonaisuus koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja saunasta sekä korkea-aidatusta suojaisesta piha-alueesta. Vuonna 1974 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja vapautuu joustavasti.

Asunnon sydän on vuonna 2019 remontoitu Ikea-keittiö, jossa on saareke ja tuolit – täydellinen paikka kokkailuun ja seurusteluun. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle terassipihalle, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa rentoutumiseen. Taloyhtiön yhteiset piha-alueet lisäävät viihtyisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulu ja lähikauppa ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Lisäksi pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Kuopion Mustikkatie 26 -yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunat ja terassinovet on uusittu vuonna 2022, mikä takaa huolettoman asumisen tuleville vuosille. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhallinen keitaasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mustikkatie 26 B, 70280 Kuopio
Kaupunginosa
Rypysuo
Kohdenumero
80502982
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 792 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh/wc, s, aidattu terassipiha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan joustavasti/n. 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Ikea- saarekekeittiö remontoitu vuonna 2019, myös tuolit kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
omalle korkea-aidatulle pihalle sekä taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle
Tulevat remontit
2025 / 2026 kylmien varastokoppien maalaaminen 2025 D 16 ulkovaraston katon uusiminen 2025 A 2, B 7, D 15 ulkoportaiden katoksien kartoitus - tarvittavien pihapuiden kaadattaminen - suunnitellaan parkkipaikkajärjestelyjä uusilla lämmityspisteillä - normaalit korjaus- ja kunnossapitotoimet
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous 2022 Päävesiputken uusiminen kaupungin liittymän ja päävesimittarin välille (n. 40 m) 2022 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen 2022 Ulkoseinien lisälämmöneristyksen laitto 2020 Kattojen läpivientien tiivisteiden uusimista ja räystäskourujen kunnostusta 2020 Runko- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä juurikasvustojen poisto 2020 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2012 yhtiön rakennukset maalattu julkisivujen osalta osakkeenomistajien toimesta 2011 lämpölasielementtejä uusittu 2009 rakennusten julkisivujen puoleisten ns. vaneristen seinäpeilien vaihtaminen alumiinisiksi, lämmöneristyksen tarkastus ja lisäys. Seinäpeilien alla olevien rakenteiden kunnostus. 2009 lämmönsiirtimen uusiminen ja grillikatos 2008 piha-aitojen kunnostus ja puuosien uusiminen 2007 yhtiön katon räystäslaudoituksen korjausta 2006 digivalmius, jäteaseman ja pihavaraston rakentaminen 2004 kivijalkojen kunnostus 2003 lämpölasielementtien osittainen vaihtaminen, postilaatikkoteline ja Boby merkkiset metalliset postilaatikot 2002 rakennusten alapohjien siivous, lämmön lisäeristys, saumojen tiivistys, nurmikkoalueiden kohennusta 2001 antennivahvistin 1999 huoneistojen ulkovarastojen kattojen pinnoittaminen 1996 yhtiön rakennusten kattojen muuttaminen loiviksi harjakatoiksi, alapohjien tuuletuksen parantaminen ja lämmöneristyksen lisääminen 1990 rakennusten julkisivujen Kenitex-pinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K- Market lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-19-22-4
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
84 467,38 €
Neliöhinta
1 353,85 € / m²
Velkaosuus
3 532,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Pääomavastike
84,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mustikkatie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 115 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 792 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Ari Halonen, ari.halonen@kontu.fi, 0104118171
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
7 731,65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, varasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja + lisäksi upea maailmankartta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Saareke tuoleineen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.