215 000 €63,5 m²

Suokatu 2 B, Keskusta, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
292,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kaupunkiasumista parhaimmillaan – valoisa läpitalon koti, oma sauna ja terassi.

Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen ja toimivapohjaiseen läpitalon huoneistoon erinomaisella sijainnilla aivan Kuopion keskustan tuntumassa, osoitteessa Suokatu 2. Vuonna 2009 valmistuneen talon 1. asuinkerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista sekä loistavat puitteet arkeen.

Asunnon tilankäyttö on onnistunut erinomaisesti – neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja kokonaisuus tuntuu avaralta sekä viihtyisältä. Kodin ehdottomia valtteja ovat lasitettu parveke sekä oma avoterassi, jotka tuovat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta keskellä kaupunkia.

Hyväkuntoinen huoneisto tarjoaa mukavuutta arkeen: oma sauna kutsuu rentoutumaan ja käytännöllinen vaatehuone helpottaa säilytystä. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja lisää asumismukavuutta.

Sijainti on mitä mainioin – Kallaveden rannat, lähikauppa ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vieressä sijaitseva vehreä Hapelähteen puisto tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – tule ihastumaan!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Suokatu 2 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9500961
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 365 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on mdf-kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni. Liesikupu (iv-ohjaus).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kosteat tilat on laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys (sähkö). Kaapistoja ja pöytätaso. Lavuaari, allaskaappi, peili. WC. Suihkuseinä, suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke ja/tai terassi.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa
sijaitsevat seuraavat tilat: VSS/irtaimistovarasto (n. 95,0 m²),
irtaimistovarastot (45,5 m², 40,0 m² ja 15,0 m²), tekniset tilat
yhteensä (n. 21,0 m²), ulkoiluvälinevarastot (n. 62,0 m² ja 36,5
m²), kuivaushuone (n. 20,0 m²), kylmiö (n. 13,0 m²), pesula (n.
13,0 m²), lastenvaunuvarasto (n. 5,0 m²), WC-tila (n. 2,5 m²),
siivouskomero (n. 1,5 m²) sekä korttelin 39 tontilla nro 1
kellarikerroksessa sijaitseva jätehuone (n. 45,0 m²). Jätehuone
on yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Maljapuiston yhteiskäytössä.
Näkymät
Hapelähteenpuistoon ja korttelisisäpihalle.
Tulevat remontit
Viemäreiden huuhtelu.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennuttaminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien uusiminen (huoneistot, yleiset tilat) 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin. Samassa yhteydessä rakennettu latausasemat 34:lle autopaikalle 2021-2022 parvekelasitushuolto 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut, kauppa on lähellä. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Erinomainen sijainti. Hyväkuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke ja avoterassi. Ilmalämpöpumppu. Läpitalon huoneisto. Hyvin säilytystilaa, vaatehuone. Esteetön uloskäynti sisäpihan puolelta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot, ml. parvekkeella. Ilmalämpöpumppu (viilennys), huollettu 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 385,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste on 4,60 e/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 12,50 e/hlö/kk+ mittaritasaus. Pesutupa 1 e/h, kuivaus 0,50 e/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maljalehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 ET-luku 121.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 365 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Markku Vikla, Oiva Isännöinti Kuopio, markku.vikla@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu parveke ja/tai terassi. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat seuraavat tilat: VSS/irtaimistovarasto (n. 95,0 m2), irtaimistovarastot (45,5 m2, 40,0 m2 ja 15,0 m2), tekniset tilat yhteensä (n. 21,0 m2), ulkoiluvälinevarastot (n. 62,0 m2 ja 36,5 m2), kuivaushuone (n. 20,0 m2), kylmiö (n. 13,0 m2), pesula (n. 13,0 m2), lastenvaunuvarasto (n. 5,0 m2), WC-tila (n. 2,5 m2), siivouskomero (n. 1,5 m2) sekä korttelin 39 tontilla nro 1 kellarikerroksessa sijaitseva jätehuone (n. 45,0 m2). Jätehuone on yhtiön ja Asunto Oy Kuopion Maljapuiston yhteiskäytössä. Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan huoneistojen A2, A3, A4, B17, B18, B30, C33, C34, C35,C50, C51, D52, D53 osakkeenomistajat vastaavat käytössään ja hallussaan olevien terassien kunnossa- ja puhtaanapidosta.
Muut tilat
Eteisaula, vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta ovat Hapelähteen puistoon päin.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja terassille.