115 000 €54 m²

Maaherrankatu 1, Keskusta, Kuopio2h, k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
235,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen kaksioon rauhallisella keskustan alueella! Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus luoda asunnosta juuri oman näköinen kokonaisuus.

Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone sekä hyvänkokoinen makuuhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää. Pääosin alkuperäiskuntoinen asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnat ja ratkaisut omaan tyyliin sopiviksi. Kohde soveltuu mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista – kaupat, kirjasto, satama sekä keskustan palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, mutta ympäristö säilyy silti rauhallisena ja viihtyisänä.

Tule paikan päälle ihastumaan tämän kodin mahdollisuuksiin!

Perustiedot

Sijainti
Maaherrankatu 1, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1413429
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 122 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kaupan teosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026-28 porrashuoneiden maalaus (yksi porrashuone/vuosi) 2026 lämmönvaihtimen uusiminen 2026 sisäpihan aitojen uusiminen 2026 pihavesien ohjaus ja sisäpihan peruskorjaus
Tehdyt remontit
kylmäkellari rakennettu 1986, julkisivujen maalaus 1992, jätekatos rakennettu 1998, LVIS-peruskorjaus 2000 (vesi-, viemäri, sähkö- ja lämmitysjärjestelmät uusittu), porttikongin katon lisälämmöneristäminen ja rappaus 2004, räystäskourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusiminen 2004, peltikattoremontti 2008, parvekkeiden kunnostus 2010, saunojen paneloinnit, lauteet ja ovet uusittu sekä yksi kiuas uusittu 2012, rakennuksen ulkonurkkauksen nurmialueen kunnostus ja reunakivien asennus 2014, hissien modernisointi 2015, kattovesien viemäröinti ja sulatus 2015, ikkunat- ja parvekeovet 2017, ulkovaipan korjaus 2018, ikkunapielien korjaus 2018, ilmastointihormien puhdistus 2019, liiketilan muuttaminen asuinhuoneistoiksi 2020. ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023, lukituksen uusiminen ILOG 2024, palovaroittimien uusiminen 2025, märkätilojen kosteuskartoitus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Muut lähipalvelut: Kuopion keskustan palvelut n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 129,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
235,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu, kylmä 5,60€/m3 ja vesimaksu, lämmin 12,00/m3, pesutupamaksu 2,50€ Ylimääräinen hoitovastike 0,30€/os/kk peritään heinä- ja syyskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaherrankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu huoneistolle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kevyt betoni/ tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 122 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike; Kotikatu 0y, Kuopio
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A, 3 krs. 70100 Kuopio. Isännöitsijä Lauri Kauhanen 050-4722550
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion tekninen virasto
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenteen paikallisbussit n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA-taloyhtiöyhtiönetti 25M/10M.
Lainalaskuri