269 000 €87 m²

Luoderannankatu 11 A, Rautaniemi, Kuopio3h,k,s

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rautaniemi
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa Luoderannankatu 11 A:n paritaloon, jossa yhdistyvät huoliteltu nykyarkkitehtuuri ja ainutlaatuinen luonnonläheisyys rannan tuntumassa. Tämä avara ja yksitasoinen koti tarjoaa kauniit näkymät, jotka tuovat luonnon harmoniaa osaksi arkea.

Tässä kodissa lämpimät sisustussävyt luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman, joka hurmaa heti sisään astuttaessa. Avarat ja valoisat huoneet tarjoavat asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä, jonka ansiosta jokainen tila tuntuu juuri oikealta. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee kodista funktionaalisen ja viihtyisän. Vuonna 2014 valmistunut talo on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaativia asumistarpeita.

Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä, mutta samalla omassa rauhallisessa keitaassaan. Suuri terassi kutsuu viihtymään ja nauttimaan vehreistä luontonäkymistä vuodenajasta riippumatta. Autotalli tuo käytännöllisyyttä arkeen ja säilytysongelmia ei pääse syntymään. Hyväkuntoinen kiinteistö tarjoaa huolettoman ja laadukkaan asumiskokemuksen uudelle asukkaalleen.

Luoderannankatu sijaitsee Kuopion suosituimmilla ja idyllisimmillä asuinalueilla, joka tunnetaan puistomaisista maisemistaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut ja rannan läheisyys tuo oman ainutlaatuisen lisänsä arkeen. Täällä pääset nauttimaan luonnon rauhasta!

Koe tämä viehättävä helmi itse ja varaa hetimiten oma esittelyaikasi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Luoderannankatu 11 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Rautaniemi
Kohdenumero
20401442
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistön kokonaisala 303,4 m2
A-puolen huoneistoala 87,2m2
B-puolen huoneistoala 134,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-127-6-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus tällä perheellä 8,46 MWh/2025 Käyttösähkö 6000 kWh/2025.
Kiinteistövero
505 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
579 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan