99 000 €141,7 m²

Ekoraitti 88, Vehmasmäki, Kuopio

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
141,7 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vehmasmäki
Kaupunki
Kuopio

Tämä tilava, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen. Makuuhuoneita löytyy 4 kpl ja takkahuoneesta saat kätevästi vielä lisää tilaa. Kodissa yhdistyvät rauhallinen, maaseutumainen sijainti sekä lapsiperhearkea sujuvoittavat palvelut – koulu sijaitsee kätevästi lähellä. Luontopolut kutsuvat niin kesällä kuin talvellakin harrastamaan ja samoilemaan luonnon helmassa.

Talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja muokata siitä juuri oman näköinen koti. Selkeä pohjaratkaisu ja väljät tilat antavat vapauden toteuttaa omia sisustus- ja tilaratkaisutoiveita.

Erillinen sisäänkäynti sekä omat tilat mahdollistavat myös yritystoiminnan harjoittamisen vaivattomasti kotoa käsin – ihanteellinen ratkaisu esimerkiksi etätyöhön, vastaanottotoimintaan tai pienyritykselle.

Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen kahden auton autotalli/varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Autotallirakennus on ihanteellinen vaikkapa autoharrastuksille ja nikkarointiin.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, muunneltavuus ja monipuoliset mahdollisuudet – tule ja tee tästä unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ekoraitti 88, 70870 Kuopio
Kaupunginosa
Vehmasmäki
Kohdenumero
80505515
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141,7 m²
Tontin pinta-ala
1 775 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi uusittu v. 2023, talossa laajenusosan puolella toinen kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-435-5-72-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 302 368,99 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut 1 autolla 137 eur, 2 autolla 167 eur, jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan, vesihuolto Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
414,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto(ei toiminnassa)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 775 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki, 017-182 111
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.04.2026
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Rauhaisa piha-alue, metsäinen/puistomainen maisema, ympärillä ok-taloja
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.03.2033
Tontin vuokra
242,44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.