268 000 €230 m²

Pohjantie 174, Jännevirta, Kuopio8h+2*k+2*s+3*kph+varasto-/työtiloja

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jännevirta
Kaupunki
Kuopio

Monien mahdollisuuksien rantapaikka hyvien kulkuyhteyksien äärellä Jännevirralla. Kokonaisalaltaan 545 neliöisestä talosta on moneen eri käyttötarkoitukseen. Se sopii hyvin kahden perheen kodiksi, yhdistetyksi kodiksi ja työtiloiksi jne. Tätä kohdetta on vaikea pukea sanoiksi ja sen vuoksi se on viisainta nähdä paikanpäällä. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjantie 174, 70940 Kuopio
Kaupunginosa
Jännevirta
Kohdenumero
21346688
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
5 040 m²
Kokonaispinta-ala
545 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan mukaan kerrosala on 365 m2 ja kokonaisala 545 m2.
Asuintilojen pinta-ala on arvio, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
8h+2*k+2*s+3*kph+varasto-/työtiloja
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaksi keittiötä.
Alakerran keittiö on remontoitu 2017-2018. Yläkerrassa on tupakeittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta. Kaksi kylpyhuonetta alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi WC:tä.
Tehdyt remontit
- 2020-luvulla peltikatto maalattu - 2000-luku Salaoja- ja sadevesijärjestelmä asennettu - 2017-2018 Keittiöremontti - 1981- 2000-luku Lämmitysjärjestelmiä uusittu - 1981- 2000-luku Käyttövesiputket uusittu - 2000- luku Viemärit uusittu - 1980- 2000-luku Sähköistyksiä uusittu - 2000- luku Ikkunat ja ulko-ovet uusittu
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaksi saunaa. Alakerran saunassa on puukiuas ja yläkerran saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-416-3-86

Hinta

Myyntihinta
268 000 €
Kiinnitykset
339856.39

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Puukattila lämmitys, poltetun puun määrä ei ole tiedossa. Kiinteistövero vuonna 2025 380 euroa. Tiemaksu vaihtelee vuosittain. Tällä hetkellä tiemaksu on pieni johtuen varalaskeutumispaikan rakentamisen tuomista korvauksista, tiemaksu 2025 64,20 euroa. Sähköä on kulunut 5 000 - 20 000 kWh/vuosi riippuen kellarikerroksen työtilojen käyttömäärist.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 040 m²
Kaavoitustiedot
ra 1
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Asuntokaupan kuntotarkastus Rakennuspalvelu Berg Oy Raimo Berg 24.8.2022.
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinkerroksissa reilusti säilytystiloja. Kellarikerroksessa on työtiloja ja varastoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi tällä hetkellä. Tilat on muunneltavissa.
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa olohuone. Yläkerrassa on tupakeittiö sekä iso oleskelutila/olohuone.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta
Käyttövesi
Jännevirran vesiosuuskunta